会议主要讨论的核心内容 - 公司2024年预计总建筑面积在15万方左右,未来2-3年计划新增8-10万方的项目 [1][2] - 公司目前正在进行的大湾区国企项目已进入尾声,预计将在近期发布公告 [2] - 公司2022-2023年已解除大量项目,今年项目退出情况将大幅好转,不会出现大规模退出 [2][3] - 公司虽然解决了一些项目,但剩余项目质量较好,对公司整体收入影响有限 [3][4] - 公司主要依靠大股东及第三方核心项目,整体业绩变化不大 [4] - 公司母公司信和控股最新获得3A级信用评级,融资渠道畅通,资金状况良好 [5][6] 问答环节重要的提问和回答 问题1 投资人提问 关于公司2020年和2021年的营收利润情况 [7] 公司回答 公司目前未给出具体业绩指引,将以稳健经营为主,不会做过于乐观的预测 [8] 问题2 投资人提问 关于公司门店同店销售情况和不同业态表现 [9][10][11] 公司回答 公司门店同店客流同比增长10%,但销售额同比增长6-7%,体验类业态如餐饮电影表现较好,公司加大营销投入以刺激销售 [9][10] 问题3 投资人提问 关于公司派息政策 [12] 公司回答 公司一贯保持较高的派息比例,未来会根据实际经营情况确定具体比例,更注重提升公司整体的ROE [12] 问题4 投资人提问 关于公司未来发展方向和新业务注入上市公司的计划 [13][14] 公司回答 公司正在研究相关计划,但目前尚未确定具体时间,会根据市场情况谨慎推进 [13] 问题5 投资人提问 关于公司回购股票的计划 [14][15] 公司回答 公司已回购了600多万股,但目前大股东持股比例较高,回购空间有限,短期内暂无回购计划 [14][15] 问题6 投资人提问 关于港人消费对公司的影响 [15][16][17] 公司回答 港人消费已成常态化,对公司整体业绩影响有限,反而有利于提升商场品牌和客流 [15][16][17] 问题7 投资人提问 关于教培和新能源汽车业态进入公司商场的情况 [18][19][22] 公司回答 教培业态有一定恢复,新能源汽车业态进入商场较多,但需要达到一定规模才会引入大品牌 [18][19][22] 问题8 投资人提问 关于公司未来收购计划 [20][21] 公司回答 公司目前谨慎考虑收购项目,会根据具体情况评估,欢迎投资人推荐优质项目 [20][21]