业绩总结 - 公司2023年营业收入为721亿元，同比增长22%[1] - 公司2024Q1营业收入为70亿元，同比下降41%[1] - 公司2023年归母净利率为2.5%，较上年下降1.8个百分点[5] - 公司销售排名持续提升，2023年签约销售金额为1260亿元，同比增长5%[7] - 公司2023年末净负债率为74%，较上年下降11个百分点[9] 未来展望 - 公司2024/2025年预计归母净利润分别为19/20亿元，对应每股收益分别为0.69/0.72元[11] - 公司2024/2025年房地产开发及相关业务收入预计分别为748/785亿元[12] - 公司2024/2025年毛利率预计为16.0%/16.0%[13] - 公司未来两年管理费用/营业收入、营销费用/营业收入预计与2023年持平[15] 其他新策略 - 公司盈利预测分为乐观、中性和悲观预测，中性预测下2024/2025年归母净利润分别为19/20亿元[17] - 乐观预测下，公司2024/2025年归母净利润分别为3736/4004万元[19] - 中性预测下，公司2024/2025年归母净利润分别为1902/1976万元[19] - 悲观预测下，公司2024/2025年归母净利润分别为164/62万元[19]