财务数据 - 招商蛇口2024年一季度营业收入为237.47亿元，同比增长58.2%[2] - 招商蛇口2024年一季度归母净利润为3.32亿元，同比增长22.2%[2] - 招商蛇口2024年一季度销售面积同比下降45.4%，销售金额同比下降44.4%[3] - 招商蛇口2024年一季度销售毛利率和净利率同比分别提升1.9和1.1个百分点至14.5%和3.9%[2] - 招商蛇口2024年一季度销售期间费率同比压降2.6个百分点至6.1%[2] - 招商蛇口2024-2026年归母净利润预测分别为80.4、94.8、108.3亿元，EPS分别为0.89、1.05、1.20元[1] - 招商蛇口2023年末有息负债2124亿元，一年内到期的有息负债427亿元，占比20.1%[3] - 招商蛇口2023年全年新增公开市场融资324.3亿元，综合资金成本为3.47%[3] - 招商蛇口2024年一季度发行超短融共47亿元，票面利率不超过2.52%[3] 未来展望 - 公司2026年预计营业收入将达到229,791百万元，较2022年增长25.7%[6] - 2026年预计净利润为15,477百万元，较2022年增长69.6%[6] - 公司2026年预计ROE为4.7%，较2022年略有增长[6] - 2026年预计每股收益为1.20元，较2022年增长155.3%[6] - 公司2026年预计P/E比率为7.4，较2022年有所下降[6] 风险提示 - 招商蛇口2024年一季度风险提示包括市场恢复不及预期、房价调控超预期、多元化业务运营不及预期[4] 投资评级 - 评级为中性，预计相对市场表现在-5%至+5%之间波动[9] - 行业评级为中性，预计行业与整体市场表现基本持平[10]