业绩总结 - 公司2023年全年实现营业收入721.4亿元，同比增长19.4%[1] - 公司归母净利润18.4亿元，同比下降29.6%[1] - 公司销售金额达到1259.9亿元，同比增长4.8%[3] - 公司销售面积399.4万平米，同比下降0.4%[3] - 公司销售均价为31545元/平米，同比上涨5.2%[3] - 公司紧抓资金回笼，实现回款金额846.9亿元，同比增长17.2%[4] - 公司融资成本平均为5.48%，较期初下降28BP[4] - 公司2024-2025年EPS预测下调至0.70元和0.75元[5] - 公司现金分红比例升至55.4%，股息率吸引力增强[6] 未来展望 - 公司面临楼市修复不及预期、核心城市地块获取概率降低等风险[7] - 华发股份2026年预计营业收入为81536百万元，较2023年增长4.5%[8] - 预计2026年归属母公司净利润为2182百万元，同比增长6.0%[8] 市场评级 - 平安证券研究所强烈推荐华发股份股票，预计6个月内股价表现强于市场表现20%以上[9] - 平安证券股份有限公司具备证券投资咨询业务资格，研究报告仅提供给签约客户，并不面向公众发布[10]