业绩总结 - 越秀地产2023年主营业务收入为802.2亿元，同比增长10.8%[1] - 归母净利润为31.9亿元，同比下降19.4%[1] - 公司毛利率为15.3%，同比下降5.2个百分点[1] - 公司2023年合同销售金额为1420亿元，同比增长13.6%[1] - 公司预计2024年营收将达到867.8亿元，归母净利润为32.9亿元[1] - 报告显示，2024年预计公司营业收入将达到86776百万元，较2023年增长8.2%[2] - 公司预计2024年净利润为4949百万元，净利率为3.8%[2] 融资情况 - 公司成功发行境内债合计69亿元，加权平均利率为3.37%[1] 拓展计划 - 公司通过多元拿地模式新增28幅土地，新增可售资源为1300亿元[1] - 公司总土储为2567万方，其中95%位于一二线城市[1] 预测展望 - 预计公司2024年营收将达到867.8亿元，归母净利润为32.9亿元[1] - 资产负债率预计将从2022年的75.5%下降至2026年的72.3%[2] - 公司的ROE预计将从2022年的7.2%下降至2026年的5.1%[2]