业绩总结 - 公司23年实现营业收入4657.4亿元，同比-7.6%[1] - 公司23年销售、管理费用率分别同比+0.17pct、-0.66pct，业绩增速低于营收增速[2] - 公司23年累计销售额位居行业第二，拥有较大体量的经营性资产，资产负债率持续优化，净负债率保持合理水平[4] 未来展望 - 万科A的2026年预测营业收入为356,394百万元，较2022年下降了11.6%[7] - 2026年预测净利润为13,849百万元，较2022年下降了63.3%[7] - 2026年预测每股收益为0.70元，较2022年下降了63.2%[7] - 2026年预测ROE为3.2%，较2022年下降了6.3个百分点[7] - 2026年预测净利率为2.3%，较2022年下降了2.2个百分点[7] 其他新策略 - 本报告暂停对特定行业给予投资评级，投资者需注意之前的评级信息已失效[14] - 报告提醒投资者过往表现不代表未来回报，投资者需自行承担投资风险[19] - 公司声明报告中的信息不构成投资建议，投资者应考虑个人情况并寻求专家意见[18] - 公司不对投资者因使用报告内容而导致的损失负责，投资决策由投资者自主承担[20]