财务表现 - 公司23年实现营业收入4657.39亿元，同比-7.56%；归母净利润121.63亿元，同比-46.39%[1] - 公司23年总资产减值损失较22年末增加30.40亿元至34.89亿元，毛利率15.23%，较22年下降3.47pct[1] - 公司23年实现合同销售面积2,466.0万平方米，合同销售金额3,761.2亿元，分别同比下降6.2%和9.8%[1] - 公司23年新获融资897亿元中，境内融资766亿元，融资综合成本3.61%，融资成本保持低位[2] - 公司23年物业服务、仓储物流、租赁住宅、商业运营业务表现良好，分别实现营业收入同比增长[2] 未来展望 - 公司24-25年归母净利润预测为91.9、95.0亿元，维持“买入”评级[2] - 公司2024年预计营业收入为350,235.79亿元，同比下降24.80%；归属母公司净利润为9,193.64亿元，同比下降24.41%[2] - 公司资产负债表显示，2026年预计货币资金将达到113,953.76百万元，较2022年增长16.9%[4] - 营业收入预测显示，2024年营业收入将下降24.8%，但2025年和2026年将分别增长3.28%和5.01%[4] 其他新策略 - 本报告中的信息来源于公开资料，不构成证券买卖的出价或征价邀请[7] - 过往表现不应作为日后表现的预示和担保[8] - 天风证券可能持有报告中提及公司的证券并提供金融服务，存在潜在利益冲突[10] - 天风证券的投资评级包括买入、增持、持有和卖出等级别[11]