业绩总结 - 公司2023年实现营收20.3亿元，同比增长6.2%[1] - 公司2023年平均融资成本为3.15%，同比减少0.15pp，融资成本优势显著[1] - 张江高科2023年营业收入为956百万元，预计2024年将增长6.0%至1013百万元[2] - 公司截至2023年12月累计直投项目52个，投资金额38.6亿元，投资企业发展迅速，多家企业成功上市[1] - 张江高科2023年营业收入预计将达到2534.21百万元，2026年预计将达到2743.77百万元[4] 用户数据 - 公司持续推进产业载体开发建设，主要开发建设项目19个，已完工项目2个，总建筑面积324万平方米[1] - 公司房地产开发业务毛利率分别为63.7%、62.0%、62.0%、62.0%，预计2026年收入将达1618百万元[2] - 公司房产租赁业务预计2026年收入将达23百万元，增速为15.0%[2] - 2023年净利润为940.65百万元，2026年预计将增长至1233.02百万元[4] 未来展望 - 张江高科2023年营业收入预计将达到2534.21百万元，2026年预计将达到2743.77百万元[4] - 公司2023年资产总计为51004.63百万元，2026年预计将达到65401.59百万元[4] - 归属母公司股东权益在2023年至2026年间逐年增长，分别为12442.36、13184.48、14037.34和14956.39亿元[5] 新产品和新技术研发 - 公司持续推进产业载体开发建设，主要开发建设项目19个，已完工项目2个，总建筑面积324万平方米[1] - 公司截至2023年12月累计直投项目52个，投资金额38.6亿元，投资企业发展迅速，多家企业成功上市[1] 市场扩张和并购 - 公司园区开发业务总收入20.0亿元，占总营收的98.8%，其中房地产开发和房产租赁分别占总营收的47.2%和51.7%[1] - 公司截至2023年12月累计直投项目52个，投资金额38.6亿元，投资企业发展迅速，多家企业成功上市[1]