业绩总结 - 公司2023年实现营收2511.4亿元，同比增长21.3%[1] - 公司签约额3070.3亿元，同比增长1.9%[2] - 公司资产管理规模达4274.6亿元，同比增长19.2%[3] - 公司融资成本创近十年新低，仅3.56%[3] - 2024年预计营业收入将增长3.8%[4] - 2024年预计归属母公司净利润将下降5.5%[4] - 2024年预计每股收益为4.16元[4] - 2024年预计净资产每股为41.30元[4] - 2024年预计P/E比率为5.4[4] - 2024年预计P/B比率为0.5[4] - 2024年预计EV/EBITDA为26.8[4] 公司业务 - 主营业务收入构成中，经营性不动产业务占比最高为95%[5] - 归母核心净利润同比增速为25%[5] - 新增土储建面同比增速为120%[5] 评级标准 - 评级标准为报告发布日后的6个月内公司股价相对同期基准指数的相对市场表现[10] - A股市场以沪深300指数为基准，新三板市场以三板成指或三板做市指数为基准，香港市场以摩根士丹利中国指数为基准，美股市场以标普500指数或纳斯达克综合指数为基准[10] - 买入评级表示相对同期基准指数涨幅在15%以上，增持评级表示相对同期基准指数涨幅在5%15%之间，持有评级表示相对同期基准指数涨幅在-5%+5%之间，减持评级表示相对同期基准指数跌幅在5%以上[10]