业绩总结 - 公司2023年总营业收入为724.04亿元，同比下降13%[1] - 公司2023年归母净利为-67.94亿元，较上年同期大幅下降[1] - 公司2023年合同销售额稳居行业第一梯队，回款率为104%[2] - 公司2023年华夏金茂购物中心基金规模为10.68亿元，预计分派率为4.92%[2] - 公司2023年新增土地储备199万方，位于核心一二线城市[2] - 公司2023年平均融资成本为4.3%，债务到期结构合理[2] 未来展望 - 预测公司2024-2026年营收分别为818.53亿元/899.16亿元/978.25亿元，同比增长逐年下降[3] - 风险提示包括城市运营一级触底不及预期和销售价格涨幅不及预期[4] - 公司2023-2026年营业收入和净利润预测数据详细列出[4] 新产品和新技术研发 - 2026年中国金茂地产预计营业收入为97,825百万元，相比2023年的72,404百万元增长了35.2%[5] - 2026年归属母公司净利润预计为1,926百万元，相比2023年的-6,897百万元有了显著增长[5] - 2026年ROE预计为4.41%，较2023年的-17.55%有了明显改善[5]