坚定去杠杆,经营服务实现闭环
万科A(000002) 平安证券·2024-03-29 00:00
财务数据 - 公司2023年全年实现营收4,657.4亿元,较上年下滑7.6%[1] - 公司2023年归母净利润为121.6亿,较上年下滑46.4%[1] - 公司2023年扣非归母净利润为97.9亿元,较上年下滑50.6%[1] - 公司2023年计提存货跌价准备34.9亿元,影响归母净利润29.5亿元[1] - 公司2023年管理费用同比减少39.8%[1] - 公司期末净负债率为54.7%,同比提高11.0个百分点,有息负债3200.5亿元,货币现金998亿元[3] 业绩展望 - 公司计划2024年实现交易回款不低于300亿元,未来两年削减付息债务1000亿元以上[4] - 2026年公司预计营业收入将略有下降,为331,670百万元[6] - 2026年公司预计净利润率将略有增加,为3.6%[6] - 公司ROE预计在2026年将为4.2%[6] 新项目和业务 - 公司2023年累计获取新项目43个,主要分布在北京、上海、杭州、成都等主要城市[2] - 公司2023年新获取项目投资兑现度达88%[2] - 公司2023年经营服务业务全口径收入为558.1亿元,同比增加8.9%[3] - 物流业务经营收入同比增长17%至41.8亿元,冷链仓储规模全国第一[3]