业绩总结 - 公司2023年全年业绩增长31%，营业收入达148亿元，同比增长23%[1] - 公司核心净利润增长31%，达29.2亿元，同比增长1.7个百分点[1] - 公司2023年每股派息0.704元，同比增长60%，派息率达55%[1] - 公司2023年住宅物管收入稳步增长，达96亿元，同比增长23%[1] - 公司商写运管收入同比增长23%，毛利率提升至58.4%[2] 未来展望 - 公司预计2024-2025年归母净利润分别为36.5/44.1亿元，每股收益为1.60/1.93元，维持“买入”评级[3] - 公司2024年预计营业收入将达176.78亿元，同比增长19.7%[4] - 公司2024年预计归母净利润将达3653亿元，同比增长24.7%[4] - 公司2024年预计每股收益将达1.60元，同比增长24.7%[4] 新产品和新技术研发 - 公司2023年商写运管毛利率为58.4%，同比提升7.7个百分点[11] 市场扩张和并购 - 第三方外拓进展缓慢可能导致规模扩张不及预期[15] 其他新策略 - 公司维持对2024-2025年归母净利润的盈利预测，维持“买入”评级[14] - 报告中的投资评级分为买入、增持、中性、卖出、超配、低配六个级别[19]