业绩总结 - 公司2023年营业收入达到2511亿元，同比增长21%[5] - 公司2023年核心归母净利润为278亿元，同比增长2.9%[6] - 公司2023年每股派息为1.441元，同比增长2.9%[6] - 公司2023年经常性业务收入同比增长26%，占比15.6%[7] - 公司2023年综合毛利率为25.2%，同比微降1个百分点[7] 未来展望 - 公司2024-2025年预计核心归母净利润分别为304/319亿元，维持“买入”评级[9] - 公司2024-2025年核心归母净利润预计为304/319亿元，每股收益分别为4.26/4.47元[16] 新产品和新技术研发 - 公司2023年新增土储建面1325万㎡，同比增长21%[10] 市场扩张和并购 - 公司2023年签约销售额为3070亿元，同比增长2%[10] 其他新策略 - 公司购物中心租金收入为176亿元，占比81%，同比增长30%[13] - 公司在营购物中心数量为76个，其中当地零售额排名前三的项目占比80%[13]