业绩总结 - 雅生活服务2023年总收入为154.43亿元人民币，同比增长0.4%[4] - 物业管理服务收入占比最大，为108.07亿元人民币，同比增长7.8%[4] - 净利润率下降至3.0%，同比减少9.0个百分点[5] 未来展望 - 公司预计未来房地产行业复苏时增长弹性较大，2023年底手头净现金达39.5亿元，股价进一步下行空间有限，维持买入评级[1] - 公司2022年至2026年的财务数据显示，收入逐年增长，核心利润和每股盈利有望逐年提升[2] - 雅生活服务2024年预计收入将达到174.35亿元人民币，2025年将增至191.78亿元人民币[7] - 2024年预计税前利润为21.59亿元人民币，2025年将增至23.84亿元人民币[7] - 2024年预计每股核心收益为0.977元人民币，2025年将增至1.080元人民币[7] 新产品和新技术研发 - 2023年外延增值服务的收入/净利润贡献占比继续下降至6%/6%，公司预计周期性的外延增值服务将仅占公司收入的5-10%[1] 市场扩张和并购 - 交银国际给予雅生活服务买入评级，目标价为4.20港元[6] 其他新策略 - 毛利率在2022年至2026年间稳定在17.1%至17.5%之间[7] - ROE在2024年达到10.0%，2025年继续增长至10.2%[7]