业绩总结 - 公司2023年实现营收173.9亿元，核心经营利润13.0亿元，归母净利润6.1亿元，基本每股收益0.19元[1] - 公司2023年营业收入同比增长17%，归母净利润同比增长11%，符合市场预期[1] - 公司2023年物业服务收入同比增长18%，园区服务收入同比增长25%[2] - 公司在管面积同比增长17%，第三方在管占比达84%[2] 未来展望 - 公司2024-2026年每股收益预测分别为0.22元、0.25元、0.28元[4] - 公司2023-2026年营业收入预测分别为173.9亿元、201.6亿元、232.8亿元、268.3亿元[5] - 公司2023-2026年净利润预测分别为6.1亿元、7.0亿元、8.1亿元、8.9亿元[5] 策略建议 - 公司通过第三方拓展，实现规模稳定扩张，维持“买入”评级[3] - 股价预计将上涨20%以上的投资评级为买入[9] 风险提示 - 风险提示包括增值服务拓展不及预期和人工成本上升导致利润率下行[4]