财务数据 - 公司2023年实现营业收入人民币32.24亿元，同比增长29.7%[1] - 公司2023年归母净利润人民币4.87亿元，同比增长17.0%[2] - 公司2023年全年派息率达50%[3] - 公司2023年非商物业和商业物业板块收入分别为26.30亿元和5.94亿元，同比增长35.5%和8.9%[4] - 公司2023年社区增值业务服务收入持续提升，美居业务收入同比增长62.1%[5] - 公司2023年新签约项目达113个，新增合约面积达1542万平方米，市场拓展面积达1064万平方米[6] - 公司2024年预计营业收入将达到4260.41百万元，同比增长32.1%[7] - 公司2024年预计净利润将达到558.94百万元，同比增长14.8%[8] - 公司2024年全面摊薄EPS预计为0.37元[9] - 公司管理规模稳步提升，合约和在管项目数量分别为476个和408个，同比增长率分别为+18.2%和+26.2%[10] - 公司营业总收入在2023年达到3224百万元，同比增长29.7%，主要受非商业物业管理及增值服务收入增长影响[11] - 公司2023年净利润为500百万元，同比增长17.8%，归属母公司净利润为487百万元，稀释每股收益为0.32元[12] - 公司资产负债表显示，2023年总资产为6407百万元，归属上市公司股东净资产为3445百万元，货币现金为4695百万元[13] 市场展望 - 考虑到公司现金充裕、合同面积和金额保持增长态势，海通证券给予公司2024年EPS为0.37元，10-12倍PE估值，对应市值区间为58-70亿港元[14] - 越秀服务公司2023年EPS为0.32元，PE为12.26倍，2024年预计EPS为0.37元，PE为8.06倍[15] - 越秀服务公司2023年营业收入为3224百万元，2024年预计达到4259百万元，2025年预计达到5564百万元[16] - 越秀服务公司2023年归属母公司净利润为487百万元，2024年预计为559百万元，2025年预计为708百万元[17] - 越秀服务公司2023年ROE为14.14%，2024年预计为13.96%，2025年预计为15.02%[18] - 越秀服务公司2023年资产负债率为43.49%，2024年预计为46.31%，2025年预计为48.85%[19] 报告信息 - 报告作者具有中国证券业协会授予的证券投资咨询执业资格，独立客观出具报告[20] - 投资评级标准分为优于大市、中性、弱于大市和无评级四类[21] - 市场基准指数比较标准包括优于大市、中性和弱于大市三种情况[22] - 报告提醒市场有风险，投资需谨慎，报告仅供特定客户参考，不构成投资建议[23]