业绩总结 - 越秀服务2023年收入同比增长29.7%，达到32.24亿元人民币[1] - 公司净利润同比增长17.1%，达到4.87亿元人民币，符合预期[1] - 公司2023年股息为人民币7.9分，全年股息为人民币16.0分，同比增长64.9%[1] - 公司2023年在管面积同比增长26.2%，达到6,521万平方米[1] - 社区增值服务收入同比增长43.4%，占比提升至29%[1] 未来展望 - 公司2024年预计收入将达到4,204百万人民币，同比增长30.4%[2] - 公司2024年预计核心每股盈利为0.41人民币，同比增长27.1%[2] - 公司2024年预计市盈率为6.2倍，市值预计为4,185.58百万港元[2] - 公司2024年预计股息率为8.0%，逐年增长[2] 股票评级 - 越秀服务(6626 HK)的目标价为66.28港元，股价为80.54港元，评级为买入[5] - 交银国际对越秀服务(6626 HK)的评级为买入，预期未来12个月的总回报将高于相关行业[7] 其他 - 公司2023年底净现金约47.4亿元，市值之1.2倍，现金管理为未来股价催化剂[1] - 越秀服务(6626 HK)的2024年预期收入为4,204百万元人民币，2025年预期收入为5,317百万元人民币[6]