业绩总结 - 公司2023年第四季度业绩略低于预期，但预计经调整物业EBITDA利润率将恢复至2019年水平[1] - 公司预测2023-2025年净收入和经调整物业EBITDA，目标股价为57.0港元，维持“买入”评级[4] - 报告中提到，买入评级表示预期未来6个月个股涨跌幅相对大盘在15%以上[15] 未来展望 - 公司计划通过持续翻新和新建物业来提升长期竞争力，包括重新设计高端中场区域和增设餐厅，以及投入资金建造新项目[3] 独立性和客观性 - 报告强调了研究分析员的独立性和客观性，以及不持有相关证券的权益[9] 交易规定 - 公司声明不会在报告发出后的3个营业日内交易或买卖报告所提及的发行人的任何证券[10]