公司报告 | 季报点评 Q3 拿地力度加大，回购注入发展信心——招商蛇口 24 年三季报点评 事件：公司发布 2024 年三季报，前三季度公司实现营收约 780.09 亿元，同比增 加 2.88%；归母净利润约 26.01 亿元，同比减少 31%；基本每股收益 0.22 元，同比 减少 43.59%。 业绩较中期保持稳定，毛利率有所下滑。2024 年前三季度，公司实现营收约 780.09 亿元，同比增加 2.88%；归母净利润约 26.01 亿元，同比减少 31%,主要系公司开发 业务项目结转毛利率同比下降。第三季度，公司营收为 267.37亿元，同比增长 9.64%； 归母净利润为 11.83 亿元，下降 26.78%，单三季度营收表现良好，维持相对利润水 平。2024 年前三季度，公司毛利率 9.95%，较 24H1 下降 2.03pct，较 23 年同期下 降 8.3pct；公司销管研费率 4.41%，较 23 年同期下降 0.36pct，财务费率 2.11%，较 23 年同期上升 0.38pct。 销售维持稳健，三季度投资力度增强。销售端，2024 年前三季度，公司累计实现 签约销售面积 642.44 ...