报告公司投资评级 - 公司维持"增持"评级 [2] 报告的核心观点 - 2024年前三季度,公司实现归母净利润848.66万元,同比增长112.49%,由负转正 [2] - 公司前三季度实现毛利率7.36%,同比下降3.10个百分点,净利率0.11%,同比上升0.75个百分点 [2] - 公司资产管理业务保持稳定增长,实现营业收入稳步提升 [2] - 公司出售位于云南昆明地区的新纪元大酒店相关资产,对公司报告期内的净利润产生一定正面影响 [2] - 公司第二期员工持股计划的股份支付费用已经全部摊销完毕,对利润的负向影响减小 [2] 公司经营情况总结 营收情况 - 2024年前三季度,公司实现营业收入87.62亿元,同比下降3.42% [2] - 公司三季度实现营业收入29.47亿元,同比增长4.95% [2] 利润情况 - 2024年前三季度,公司实现归母净利润848.66万元,同比增长112.49%,由负转正 [2] - 公司三季度实现归母净利润-0.21亿元,同比下降9.16% [2] 业务情况 - 2024年前三季度,公司累计实现住房总交易金额(GTV)为1867亿元,同比下降17.8% [3] - 2024年第三季度单季度,公司GTV为641亿元,同比增长2.3% [3] - 公司经纪业务、资产管理业务、新房业务分别实现GTV1489亿元、142亿元、237亿元,同比分别下降14.5%、增长1.7%、下降32.3% [3]