报告公司投资评级 - 维持"买入"评级 [7] 报告的核心观点 - 公司大举获取上海核心项目,彰显公司在上海的拿地优势和长期维持销售规模的决心 [2][3] - 新获取的项目与公司已有的露香园项目同属风貌地块,位置相邻,大幅提升公司在上海最核心地段的优质储备 [3] - 公司近期销售高速增长,长宁清溪雲邸和露香园二期的入市将推动今年全年销售实现逆势高速增长 [4] - 公司持有的西部证券和海通证券股权市值有望提升,带来投资收益增长 [5] 根据相关目录分别进行总结 公司投资评级 - 维持"买入"评级,目标价6.43元 [7] 公司业务表现 - 2024年1-9月销售金额94亿元,同比增长328% [4] - 公司2024Q3实现租赁收入0.88亿元,环比大幅增长44% [4] - 预计下半年将迎来结算高峰,推动全年结算收入实现增长 [4] 公司资产情况 - 公司持有西部证券10.26%股权,直接持有海通证券0.27%股权,相关股权市值有望提升 [5] 公司未来发展 - 公司大举获取上海核心项目,彰显公司在上海的拿地优势和长期维持销售规模的决心 [2][3] - 新获取的项目与公司已有的露香园项目同属风貌地块,位置相邻,大幅提升公司在上海最核心地段的优质储备 [3] - 公司近期销售高速增长,长宁清溪雲邸和露香园二期的入市将推动今年全年销售实现逆势高速增长 [4]