报告公司投资评级 - 公司维持"买入"评级 [1] 报告的核心观点 主业表现 - 百货加速转型,终止并退出超市业务 [1] - 购物中心业态聚客能力突出,客流增幅好于其他业态 [1] - 大型门店数量保持稳定 [1] 免税业务 - 布局离岛免税+口岸免税,市内免税推进可期 [1] - 新中标哈尔滨太平国际机场、牡丹江海浪国际机场出境免税项目 [1] 财务表现 - 2024Q2毛利率同比下降0.4pct至40.6% [1] - 2024Q2期间费用率同比上升4.11pct至29.31% [1] - 2024Q2归母净利率同比下降6.31pct至3.35% [1] 财务数据总结 - 2024-2026年营业收入预测为120.9/128.1/136.5亿元 [2] - 2024-2026年归母净利润预测为5.88/6.59/7.41亿元 [2] - 2024-2026年EPS预测为0.52/0.58/0.65元 [2] - 2024-2026年ROE预测为3.0%/3.3%/3.6% [2]