公司报告 | 半年报点评 业绩波动下滑，强化投资管控——招商蛇口 24 年中报点评 事件：公司 24H1 实现营业收入 512.73 亿元，同比-0.33%；归母净利润 14.17 亿元， 同比-34.17%；基本每股收益 0.11 元/股，同比-50.00%。 收入平稳，结转利润率下滑影响利润。收入端，公司 24H1 实现营收 512.73 亿元，同 比-0.33%，开发业务收入 399.03 亿元，同比-4.15%，占比营收 77.82%；利润端， 归母净利润 14.17 亿元，同比-34.17%，主要系公司开发业务项目结转毛利率同比下 降，以及转让子公司股权投资收益同比减少。公司 24H1 毛利率 11.98%，较 23 年同 期下降 4.28pct。其中，开发业务毛利率 12.24%，较 23 年同期下降 5.58pct，受项 目平均结转单价下降及结转产品类型、体量等因素影响。 销售聚焦核心城市，投资端加强管控。销售端，公司 24H1 签约销售面积 438.71 万平， 同比-35.86%，签约销售金额 1009.52 亿元，同比-39.34%；权益比例 65%，较 23 年同期+9pct。公司高能级 ...