净利润数据承压，融资成本进一步下降 2024 年 08 月 30 日 ➢ 净利润受市场影响下降，已售未结金额充足。2024 年上半年公司实现营业 收入 353.4 亿元，同比增长 10.1%；公司 2024 年上半年获得核心净利润 17.4 亿元，同比下降 18.8%；公司 2024 年上半年实现毛利率 13.7%，同比下降 4.1 个百分点，可能系销售和营销成本同比上升所致。截至 2024 年上半年，公司已 售未结金额 1909.1 亿元，虽然较 2024 年初下降了 4.2%，但仍足以支撑未来的 业绩。 ➢ 公司 2024 年上半年销售金额同比下滑，大湾区持续深耕。2024 年上半年 公司实现 554 亿元的销售金额，同比下降 33.8%，根据克而瑞研究院数据，公司 截至 2024 年上半年销售额排名全国第九。得益于全国化进程加速，2024 年上 半年公司在大湾区实现合同销售金额约为人民币 261.1 亿元，占公司销售总额的 47.1%，在广州实现合同销售金额约为人民币 230.5 亿元，占公司销售总额的 23.2%。 ➢ 保多元形式拓展一二线核心城市项目，土储分布相对核心。截至 2024 年上 半年，公 ...