地产出租面积稳定,产业投资规模可观 2024 年半年报点评 ● ● 事件:公司发布 2024年半年报,2024年上半年实现营业收入 12.25 亿元, 同比增长 126.54%,归母净利润 2.66亿元,同比下降 32.13%, EPS 为 0.17 元/股。 营收增长归母净利润下降:公司 2024年上半年实现收入 12.25 亿元,同比 增长 126.54%，归母净利润 2.66 亿元, 同比下降 32.13%。营业收入同比增 长主要由于公司房屋销售增长较多。归母净利润同比下滑的原因在于:1)毛 利率下降:2024年 H1公司毛利率为 60.10%,较去年同期下滑 6.54pct;2) 税金及附加同比增加 195.06%至 1.61 亿元;3)投资收益同比下降131.76%, 由正转负,主要由于公司上期转让持有的联营企业股权产生投资收益,本期无 此业务因此下降较多;4)信用减值损失 211.83万元,较上年同期多 139.90 万元,主要由于计提应收坏账准备增加。费用管控上,2024年 H1 公司销售 费用率、管理费用率、财务费用率分别为1.3%、3.51%、22.46%,分别较去 年同期下降 0.21pc ...