港股公司报告 | 公司点评 业绩平稳增长，践行"高质拓展"——保利物业 2024 年中报点评 事件：公司发布 2024 年中期业绩公告，公司 24 年上半年实现营业收入 78.71 亿元，同 比+10.2%；实现归母净利润 8.46 亿元，同比+10.8%；实现基本每股收益 1.54 元/股， 同比+ 11.4%。 业绩双位数增长，毛利率稳步提升 收入端，公司 24H1 年实现 78.71 亿元，同比+10.2%；其中，物业管理、非业主增值、 社区增值服务收入分别为 55.93、10.28、12.50 亿元，分别同比+16.1%、-2.1%、-1.8%。 利润端，公司 24H1 实现归母净利润 8.46 亿元，同比+10.8%。管理规模扩大支撑业绩稳 步增长。公司 24H1 整体毛利率 20.46%，较 23 年同期下降 0.71pct；物管、非业主、社 区增值服务毛利率分别为 16.79%、18.05%、38.85%，较 23 年同期分别-0.24、-1.53、 +0.73pct。公司 24H1 净利率 10.86%，较 23 年同期下降 0.02pct。费用管控方面，公司 24H1 销管费率较 23 年同 ...