Greystone Housing Impact Investors LP(GHI) - 2023 Q3 - Quarterly Report

公司财务表现 - 2023年第三季度,公司投资收入为2053.74万美元,较2022年同期增长23.9%[7] - 2023年第三季度,公司总收入为2647.41万美元,较2022年同期增长17.2%[7] - 2023年第三季度,公司净利润为972.94万美元,较2022年同期下降47.5%[7] - 公司2023年前九个月的综合收入为872.02万美元,较2022年同期增长130.1%[9] - 公司2023年前九个月的未实现证券损失为4777.42万美元,较2022年同期增加110.9%[9] - 公司2023年前九个月的未实现债券购买承诺损失为25.05万美元,较2022年同期减少80.0%[9] 公司资金状况 - 2023年9月30日,公司现金、现金等价物和受限现金总额为10,682,5845美元[12] - 2023年9月30日,公司净收入为47,807,772美元[12] - 2023年9月30日,公司投资活动产生的净现金为22,692,234美元[12] - 2023年9月30日,公司融资活动产生的净现金为-28,699,897美元[12] - 2023年9月30日,公司经营活动产生的净现金为20,196,252美元[12] 公司投资情况 - 合作伙伴包括ATAX TEBS I, LLC,ATAX TEBS II, LLC等特殊目的实体[15] - 投资包括抵押收入债券和应税抵押收入债券,按估计公允价值报告[18] - 投资包括政府发行者贷款和应税政府发行者贷款,按摊销成本报告[19] 公司风险因素 - 公司需要根据美国通用会计准则(GAAP)制定财务报表,其中包括对资产和负债金额的估计和假设[27] - 联邦储备局宣布了2022年共计425个基点的短期利率上调,今年截至10月份又有额外的100个基点的上调[28] - 美国的通货膨胀环境可能会增加公司在房地产投资方面的运营成本,可能会影响公司的投资价值[29] 公司股权结构 - 公司发行了BUCs代表有限合伙权益,相关成本被记录为合作伙伴资本的减少[30] - 公司将净利润分配给每个合伙人,根据持有的优先单位和BUCs的数量进行分配[34] 公司风险管理 - 公司持有31个和35个非合并VIEs的可变利益,最大损失暴露分别为515,304,516美元和667,698,183美元[40] - 公司持有未来与非合并VIEs相关的MRB和可税MRB融资承诺,总额分别为99.8百万美元和19.4百万美元[41] 合作伙伴投资情况 - 2023年前九个月的抵押收入债券活动中,合作伙伴收购了总价值约1亿美元的抵押收入债券,包括Windsor Shores Apartments、The Ivy Apartments等[49] - 合作伙伴在未合并实体投资中的销售活动总结了销售信息,总收益为4,775,197.9美元,投资收益为2,309,404美元,销售收入为22,725,398美元[69] 合作伙伴资产情况 - 2023年9月30日,合作伙伴的房地产资产净值为35,271,586美元,其中包括San Diego, CA的Suites on Paseo和San Marcos, TX的Vantage at San Marcos[75] - 2023年9月30日,合作伙伴的其他资产总额为48,140,378美元,包括延迟融资成本、公平价值的衍生工具、公平价值的可税抵押收入债券等[77] 合作伙伴财务状况 - 2023年第三季度,GREYSTONE HOUSING IMPACT INVESTORS LP的总收入为26,474,136美元,较去年同期增长17.2%[7] - 2023年第三季度,GREYSTONE HOUSING IMPACT INVESTORS LP的净利润为9,729,378美元,较去年同期下降47.5%[7] - 2023年第三季度,GREYSTONE HOUSING IMPACT INVESTORS LP的综合收入为-38,295,371美元,较去年同期下降896.6%[9]