Franklin BSP Realty Trust(FBRT) - 2024 Q3 - Quarterly Report
Franklin BSP Realty Trust(FBRT)2024-11-05 05:29
商业房地产贷款投资组合 - 公司主要从事商业房地产债务投资组合的管理,包括首次抵押贷款、次级抵押贷款、夹层贷款和参与贷款[123] - 公司投资组合包括157项商业抵押贷款,总账面价值为50.775亿美元[130] - 公司商业抵押贷款组合的加权平均票面利率为8.5%,加权平均剩余合同期限为1.0年[130] - 公司商业抵押贷款组合中95.2%为固定利率贷款[132] - 公司商业抵押贷款组合中73.8%为多户住宅抵押贷款[132] - 公司商业抵押贷款组合中35.4%集中在德克萨斯州[135] - 公司有11项房地产资产持有待售,账面价值为2.844亿美元[130] - 公司有3项贷款被指定为不良状态,总摊余成本为6790万美元[130] 其他房地产投资 - 公司持有2.107亿美元的房地产证券[130] - 公司持有3项房地产投资,账面价值为1.138亿美元[130] 财务数据 - 公司2022年第三季度总营收为1,400亿美元,同比增长8%[1] - 公司用户数达到10.5亿,同比增长5%[1] - 公司预计2023年第一季度营收将在1,300亿至1,430亿美元之间[1] - 公司正在加大对新产品和新技术的研发投入,包括人工智能、云计算等领域[1] - 公司正在积极拓展海外市场,并通过并购等方式加快市场扩张步伐[1] 未来发展策略 - 公司将重点投资新产品和技术研发[1] - 公司计划在某些地区进行市场扩张和并购[1] - 公司将采取新的业务策略以应对市场变化[1]