2024年第三季度营收情况 - 2024年第三季度总营收增长3.6%达320万美元[2] - 2024年第三季度同店营收增长3.6%达320万美元[3] 2024年前九个月营收情况 - 2024年前九个月总营收增长1.4%达930万美元[4] - 2024年前三季度总营收为9343354美元2023年同期为9214345美元[51] 2024年第三季度净收入情况 - 2024年第三季度净收入增长336%达120万美元，摊薄后每股0.10美元[3] - 2024年第三季度净收入为1181657美元2023年同期为270758美元[38] 2024年前九个月净收入情况 - 2024年前九个月净收入为2039337美元2023年同期为1841369美元[38] - 2024年前三季度净收入和综合收入为2039337美元2023年同期为1841369美元[51] 2024年第三季度同店净营业收入情况 - 2024年第三季度同店净营业收入增长6.3%达200万美元[3] - 2024年前三季度同店净营业收入为5735096美元2023年同期为5777254美元[52] 2024年9月30日同店相关数据 - 2024年9月30日同店入住率为91.5%，较2023年9月30日的89.8%有所上升[3] - 2024年9月30日同店平均租户停留时长约为3.4年，较2023年9月30日的约3.3年有所增加[3] - 2024年9月30日公司拥有12个同店物业[45] 2024年第三季度运营资金情况 - 2024年第三季度运营资金约110万美元，摊薄后每股0.10美元[3] - 2024年第三季度调整后运营资金增长2.2%达120万美元，摊薄后每股0.10美元[3] 2024年9月30日资本资源情况 - 截至2024年9月30日资本资源总计约2510万美元[3] 2024年9月30日总资产情况 - 2024年9月30日总资产为66275467美元2023年12月31日为66879204美元[49] 2024年第三季度每股收益相关情况 - 2024年第三季度基本每股收益为0.11美元2023年同期为0.02美元[38] - 2024年第三季度稀释每股收益为0.10美元2023年同期为0.02美元[38] - 2024年第三季度FFO每股稀释为0.10美元2023年同期为0.10美元[38] - 2024年第三季度AFFO每股稀释为0.10美元2023年同期为0.10美元[38] 2024年前三季度每股收益相关情况 - 2024年前三季度基本每股收益为0.18美元2023年同期为0.17美元[51] - 2024年前三季度稀释每股收益为0.18美元2023年同期为0.16美元[51] 2024年前三季度同店运营成本情况 - 2024年前三季度同店运营成本为3556232美元2023年同期为3374379美元[52] 2024年第三季度FFO与AFFO情况 - 2024年第三季度FFO归属于普通股股东为1091601美元[38] - 2024年第三季度AFFO归属于普通股股东为1167820美元[38]

公司借款与融资 - 2016年6月24日公司子公司借款2000万美元利率为4.192%[91] - 2018年12月20日公司子公司可借款1000万美元利率为3.00%加伦敦银行同业拆借利率[92] - 2019年12月18日公司通过配股发行1601291股普通股筹集约670万美元[93] - 2020年5月19日公司关联方借款486602美元2022年4月5日全部豁免[94] - 2021年6月25日公司公开发行股票1289720股筹集约690万美元[95] - 2021年7月6日公司子公司可借款1450 - 1500万美元利率为3%加相关利率[96] - 2022年1月14日公司通过销售协议出售373833股普通股筹集约227.2628万美元[98] - 2024年7月6日公司子公司可借款1450 - 1500万美元利率为3%加相关利率[99] - 2024年7月8日公司进行利率衍生工具掉期交易名义金额750万美元[100] 公司收购情况 - 截至2024年9月30日公司未完成任何收购[101] 公司营收情况（三个月） - 截至2024年9月30日的三个月，总营收从3090374美元增长到3200276美元，涨幅3.6%[105] - 截至2024年9月30日的三个月，租赁收入从2968263美元增长到3070871美元，涨幅3.5%[105] - 截至2024年9月30日的三个月，其他与房产相关收入从103676美元增长到111618美元，涨幅7.7%[106] 公司运营支出情况（三个月） - 截至2024年9月30日的三个月，总运营支出从2261841美元增长到2327186美元，涨幅2.9%[108] - 截至2024年9月30日的三个月，一般和管理费用从683629美元增长到762000美元，涨幅11.5%[109] - 截至2024年9月30日的三个月，业务开发成本从5903美元下降到2012美元，降幅65.9%[111] 公司运营收入情况（三个月） - 截至2024年9月30日的三个月，运营收入从828533美元增长到873090美元，涨幅5.4%[112] 公司营收情况（九个月） - 截至2024年9月30日的九个月，总营收从9214345美元增长到9343354美元，涨幅1.4%[115] 公司运营收入情况（九个月） - 截至2024年9月30日的九个月，运营收入从2431225美元下降到2099994美元，降幅13.6%[122] 公司净收入情况 - 截至2024年9月30日的九个月，净收入从1841369美元增长到2039337美元[125] 公司同店占用率及收入情况（与2023年对比，三个月） - 2024年9月30日同店平方英尺占用率为91.5% 较2023年9月30日的89.8%增长1.7%[136] - 截至2024年9月30日的三个月同店收入较2023年同期增长3.6% 为3182489美元[138] - 截至2024年9月30日的三个月同店运营成本较2023年同期下降0.8% 为1153947美元[138] - 截至2024年9月30日的三个月同店净营业收入较2023年同期增长6.3% 为2028542美元[138] 公司同店占用率及收入情况（与2023年对比，九个月） - 截至2024年9月30日的九个月同店收入较2023年同期增长1.5% 为9291328美元[140] - 截至2024年9月30日的九个月同店运营成本较2023年同期增长5.4% 为3556232美元[140] - 截至2024年9月30日的九个月同店净营业收入较2023年同期下降0.7% 为5735096美元[140] 公司物业类型及数量 - 公司约33%的可用单元为温控型59%为传统直接驶入式存储8%为户外停车存储[134] - 公司自有12家同店物业0家非同店物业[135] - 公司同店净可租赁平方英尺在2024年9月30日为830994 在2023年9月30日为830018[138] 公司2024年与2023年同期净收入对比 - 2024年前三季度净收入分别为1181657美元、2039337美元2023年同期为270758美元、1841369美元[141] 公司2024年与2023年同期同店营收对比 - 2024年三季度同店营收较2023年同期增长3.6%即110550美元九期增长1.5%即139695美元[141] 公司2024年与2023年同期同店平均整体平方英尺入住率对比 - 2024年9月30日同店平均整体平方英尺入住率从2023年9月30日的89.8%上升到91.5%[141] 公司2024年与2023年同期同店运营成本对比 - 2024年三季度同店运营成本较2023年同期下降0.8%即9117美元九期增长5.4%即181853美元[148] 公司2024年与2023年同期就业相关薪资支出对比 - 2024年前三季度就业相关薪资支出较2023年同期分别增长3.8%即12601美元、9.1%即89437美元[149] 公司2024年与2023年同期房地产物业税对比 - 2024年前三季度房地产物业税较2023年同期分别下降6.4%即27165美元、增长0.4%即4693美元[150] 公司2024年与2023年同期行政费用对比 - 2024年前三季度行政费用较2023年同期分别下降2.2%即4727美元、增长1.5%即9439美元[151] 公司2024年与2023年同期营销费用对比 - 2024年前三季度营销费用较2023年同期分别下降5.4%即4604美元、1.3%即3420美元[156] 公司2024年与2023年同期一般费用对比 - 2024年前三季度一般费用较2023年同期分别增长20.7%即19112美元、38.4%即92729美元[157] 公司2024年与2023年同期留置权管理费用对比 - 2024年前三季度留置权管理费用较2023年同期分别增长21.0%即1142美元、6.6%即955美元[158] 公司2024年前三季度各项收益情况 - 2024年前三季度净收入分别为1181657美元2039337美元[161] - 2024年前三季度FFO分别为1091601美元2860692美元[161] - 2024年前三季度AFFO分别为1167820美元3083115美元[161] - 2024年前三季度基本每股收益分别为0.11美元0.18美元[161] - 2024年前三季度稀释每股收益分别为0.10美元0.18美元[161] - 2024年前三季度FFO稀释每股收益分别为0.10美元0.26美元[161] - 2024年前三季度AFFO稀释每股收益分别为0.10美元0.28美元[161] - 2024年三季度和前九个月FFO分别下降0.0%和11.5%[161] - 2024年三季度和前九个月AFFO分别增长2.2%和下降8.5%[161] 公司门店扩张与改造 - 公司多地进行门店扩张与改造项目[162]

财务表现 - 总收入增长0.7%至310万美元[3] - 同店收入增长0.9%至310万美元[4] - 同店净运营收入(NOI)下降2.7%至190万美元[4] - 同店收入增长0.5%至610万美元[44] - 同店NOI下降4.2%至370万美元[46] - 公司2024年第二季度和2023年同期相比，租金收入分别为2,983,039美元和2,965,178美元，同比增长0.6%[71] - 公司2024年上半年和2023年同期相比，租金收入分别为5,896,500美元和5,889,582美元，同比增长0.1%[71] - 公司2024年第二季度和2023年同期相比，总收入分别为3,109,038美元和3,086,018美元，同比增长0.7%[71] - 公司2024年上半年和2023年同期相比，总收入分别为6,143,078美元和6,123,971美元，同比增长0.3%[71] - 公司2024年第二季度和2023年同期相比，营业利润分别为635,911美元和777,880美元，同比下降18.2%[71] - 公司2024年上半年和2023年同期相比，营业利润分别为1,226,904美元和1,602,693美元，同比下降23.5%[71] - 公司2024年第二季度和2023年同期相比，同店销售净运营收入分别为1,920,359美元和1,973,576美元，同比下降2.7%[72] - 公司2024年上半年和2023年同期相比，同店销售净运营收入分别为3,706,554美元和3,868,379美元，同比下降4.2%[72] - 公司2024年第二季度和2023年同期相比，同店收入分别为3,091,528美元和3,063,553美元，同比增长0.9%[74] - 公司2024年上半年和2023年同期相比，同店收入分别为6,108,839美元和6,079,694美元，同比增长0.5%[74] 资产负债表和资本资源 - 资本资源总额约为2480万美元[9] - 资产负债表稳健,可用于收购、合资及扩张现有物业[21] 经营情况 - 同店占用率从2023年6月30日的90.5%增加至2024年6月30日的93.0%[5] - 专业管理团队有助于提高占用率、收入和NOI[22] - 经营业绩良好,即使在经济环境不利的情况下也能执行战略计划[22] 其他信息 - 公司第二季度2024年和下半年的FFO和AFFO数据[55] - 公司第二季度2024年的每股收益数据[56] - 公司第二季度2024年的加权平均股数数据[57] - 公司提供了第二季度2024年的财务报表和相关说明[58] - 公司介绍了自身的业务情况[59,60] - 公司解释了FFO和AFFO等非GAAP财务指标的定义和用途[61,62,63,64,65] - 公司定义了同店销售的标准[66] - 公司提醒了前瞻性声明的风险[67] - 公司提供了联系方式[68,69] - 公司披露了2024年6月30日的合并资产负债表[70]

公司转型和融资 - 公司自2016年1月19日起从投资公司转型为运营公司，并在纳斯达克上市[96] - 公司通过多次债务融资和股权融资来支持未来的收购和扩张计划[99][100][101][103][106][107] 财务状况 - 公司目前的资本实力可以满足未来12个月的流动性需求[109] - 公司目前拥有约24.8百万美元的资本资源，包括7.1百万美元的现金、现金等价物和受限现金，以及2.7百万美元的可供出售证券[110] - 公司还可以从2027年7月6日到期的第二次修订信贷融资协议中提取1500万美元[110] - 公司保留的经营现金流预计将保持微不足道[110] - 公司董事会定期审查公司的战略业务计划，包括资本形成、债务与股权比率、股息政策、资本和债务的使用、经营活动产生的资金(FFO)和经调整的经营活动产生的资金(AFFO)表现以及最佳现金水平等[111] 业绩表现 - 2024年6月30日三个月期间的总收入为31.09百万美元，同比增长0.7%[113] - 2024年6月30日六个月期间的总收入为61.43百万美元，同比增长0.3%[125] - 2024年6月30日三个月期间的净收入为5.92百万美元，同比增长2.3%[124] - 2024年6月30日六个月期间的净收入为8.58百万美元，同比下降45.4%[137] - 同店物业的总可租赁面积为830,743平方英尺，较2023年6月30日增加674平方英尺，增幅0.1%[152][153] - 同店物业的总可租用储存单元为6,427个，较2023年6月30日增加10个，增幅0.2%[152][153] - 同店物业的总租用面积为772,528平方英尺，较2023年6月30日增加21,288平方英尺，增幅2.8%[152][153] - 同店物业的整体出租率为93.0%，较2023年6月30日的90.5%增加2.5个百分点[149][152][153] - 同店物业的总年化租金收入为每平方英尺16.01美元，较2023年同期的16.31美元下降1.8%[152] - 同店物业的总年化租金收入为每平方英尺15.82美元，较2023年同期的16.19美元下降2.3%[153] - 同店物业的营业收入增长0.9%和0.5%，而营业成本增长7.4%和8.6%，导致净营业收入下降2.7%和4.2%[150][151] - 公司认为业绩表现得益于互联网和数字营销举措、优质客户服务以及竞争对手分析和收益率管理[151] - 截至2024年7月31日，同店物业的出租率为94.2%[149] - 公司认为同店业绩数据有助于投资者评估公司的运营表现[147][148] - 同店收入同比增长0.9%和0.5%[159] - 同店平均出租率提升至93.0%，截至7月31日达到94.2%[159] - 预计未来租金收入增长来自于现有租户涨价、新租户更高租金、减少优惠折扣和提高出租率[163] - 同店运营成本同比增加7.4%和8.6%，主要由于人工成本、房地产税和保险费用上升[168,169,170,171] - 公司正在持续优化收益管理系统以保持价格优势[167] - 公司Dolton, IL物业获得约17.9%的房地产税减免[179] - FFO和AFFO同比分别下降16.4%和17.3%[183] - FFO每股和AFFO每股分别下降至0.08美元和0.09美元[181] - 公司2024年上半年AFFO每股收益从2023年同期的0.20美元下降至0.17美元[184] 门店扩张和改造 - 公司正在积极寻找收购机会并对现有门店进行扩张和改造[108] - 公司在2020年完成了3个门店的扩张/改造项目,在2021年和2023年完成了1个门店的改造项目[185] - 公司在2020年2月完成了Millbrook, NY门店的扩张项目,增加了约11,800平方英尺的全气候控制单元[186] - 公司在2020年4月开始将McCordsville, IN门店的部分商业租赁空间改造为全气候控制单元[187] - 公司在2020年8月完成了West Henrietta, NY门店的扩张项目,增加了约7,300平方英尺的自提式存储单元[188] - 公司在2021年7月和2023年1月分别完成了Lima, OH门店的改造项目,增加了约3,000平方英尺和2,500平方英尺的全气候控制单元[189][190] 其他 - 公司于2022年4月获得了之前申请的薪资保护计划贷款的全额豁免[102] - 公司的经营业绩可能受多种因素影响，包括公共卫生危机、自然灾害、地缘政治事件、金融和信贷市场波动、通胀压力、利率上升、供应链问题、劳动力短缺和经济衰退等[112] - 公司2024年上半年投资于上市权益证券的未实现亏损为95,348美元,2023年同期为未实现收益246,703美元,截至2024年6月30日,公司累计未实现收益为1,924,194美元[191]

EXHIBIT 99.1 Global Self Storage Reports First Quarter 2024 Results Same-Store Occupancy Up 3.4 Percentage Points to 91.3% and Strong Tenant Duration Despite Competitive Move-in Rate Environment Millbrook, NY – May 10, 2024 – Global Self Storage, Inc. (NASDAQ: SELF), a real estate investment trust that owns, operates, manages, acquires, and redevelops self-storage properties, reported results for the first quarter ended March 31, 2024. All comparisons are to the same year-ago period unless otherwise noted. ...

UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-Q (Mark One) ☒ Quarterly report pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Exchange Act of 1934 For the quarterly period ended March 31, 2024 or ☐ Transition report pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Exchange Act of 1934 For the transition period from ____________________ to ____________________ Commission File Number: 001-12681 GLOBAL SELF STORAGE, INC. (Exact name of registrant as specified in its charter ...

EXHIBIT 99.1 Global Self Storage Reports Full Year 2023 Results Strong Occupancy Rates and Tenant Duration Drove Same-Store Revenue Growth Despite Competitive Move-in Rate Environment Millbrook, NY – March 26, 2024 – Global Self Storage, Inc. (NASDAQ: SELF), a real estate investment trust that owns, operates, manages, acquires, and redevelops self-storage properties, reported results for the fourth quarter and full year ended December 31, 2023. All comparisons are to the same year-ago period unless otherwis ...

UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-K (Mark One) ☒ ANNUAL REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(D) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the fiscal year ended December 31, 2023 or ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(D) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 FOR THE TRANSITION PERIOD FROM TO Commission File Number: 001-12681 GLOBAL SELF STORAGE, INC. (Exact name of registrant as specified in its charter) Maryland 13-3926714 (State or other jurisdict ...

UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-Q (Mark One) ☒ Quarterly report pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Exchange Act of 1934 For the quarterly period ended September 30, 2023 or ☐ Transition report pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Exchange Act of 1934 For the transition period from ____________________ to ____________________ Commission File Number: 001-12681 GLOBAL SELF STORAGE, INC. (Exact name of registrant as specified in its cha ...

UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-Q (Mark One) ☒ Quarterly report pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Exchange Act of 1934 For the quarterly period ended June 30, 2023 or ☐ Transition report pursuant to Section 13 or 15(d) of the Securities Exchange Act of 1934 For the transition period from ____________________ to ____________________ Commission File Number: 001-12681 GLOBAL SELF STORAGE, INC. (Exact name of registrant as specified in its charter) ...