津投城开转让股权相关 - 津投城开11月17日晚间公告拟转让控股子公司华驰公司90%股权、参股子公司华富宫公司46.33%股权和参股子公司天房物业公司31.89%股权 [1] - 本次交易对方尚不明确未签署交易合同无履约安排成交价格支付方式等合同主要内容无法确定 [1] - 华驰公司2024年1月 - 9月营业收入417.25万元净利润83.66万元（未经审计） [1] - 华富宫公司主营酒店经营管理等业务津投城开持股46.33%至2024年6月末净资产为 - 4913万元（未经审计）且经营持续亏损 [1] - 天房物业公司2024年上半年营业收入7332万元净利润113万元至6月末资产总额7.81亿元净资产4.49亿元（未经审计） [2] - 三项标的权属清晰无限制转让情况不涉及诉讼等司法措施 [2] - 三项标的股权评估工作尚未完成资产评估值及作价尚未确定预计构成重大资产重组 [2] - 公司将委托资产评估机构评估交易标的股权权益价值以评估报告为基础确定交易价格转让股权对本年度利润影响暂时无法判断 [2] 津投城开经营状况相关 - 津投城开为房地产企业立足天津协同开发苏州项目2024年前三季度净利润亏损2.15亿元同比亏损扩大营业收入10.22亿元同比减少72.55% [3] - 截至2024年9月末公司账上货币资金2.44亿元短期负债一年内到期的非流动负债和长期借款期末余额超80亿元 [3] - 公司采用工资效益联动机制经济效益下降工资总额原则上应下降经济效益降幅大工资总额下降幅度可按不超过20%确定 [3]

证券时报e公司讯，津投城开(600322)11月17日晚间公告，公司拟通过公开挂牌或非公开协议转让方式 转让控股子公司华驰公司90%股权、参股子公司华富宫公司46.33%股权和参股子公司天房物业公司 31.89%股权。 经初步测算，本次交易预计构成重大资产重组。 本次交易对方尚不明确，尚未签署交易合同，无履约安排，最终成交价格、支付方式等合同主要内容目 前无法确定。 ...

财务指标 - 2024年上半年营业收入为8.90亿元，同比下降71.98%[15] - 归属于上市公司股东的净利润为-2.02亿元，同比下降[15] - 经营活动产生的现金流量净额为-4.18亿元，同比下降145.78%[15] - 归属于上市公司股东的净资产为2.97亿元，同比下降87.18%[15] - 基本每股收益为-0.1829元，同比下降[16] - 加权平均净资产收益率为-154.55%，同比下降33.16个百分点[16] 房地产市场 - 房地产开发投资额同比下降10.1%[23] - 新建商品房销售面积同比下降19.0%[26] - 新建商品房销售额同比下降25.0%[26] - 商品房待售面积同比增长15.2%[26] - 天津新房成交面积同比减少36%[27] - 天津新房成交均价同比增长5%[27] - 苏州市2024年上半年商品住宅成交263.69万平方米，同比减少39%；成交均价23,492元/平方米，同比增长5%[28] - 相城区为苏州市供应成交主力区域，上半年商品住宅供应面积为28.75万平方米，成交面积为42.34万平方米，成交均价为21,290元/平方米[28] 公司经营情况 - 公司持续深化战略布局,坚持提升资源获取能力和运营效率[22] - 公司在天津和苏州形成共同开发的局面[22] - 公司核心竞争力未发生变化[22] - 公司本期房地产开发项目结转较去年同期减少，导致营业收入和营业成本同比大幅下降[31] - 公司经营活动产生的现金流量净额较去年同期减少145.78%，主要是销售商品、提供劳务收到的现金减少所致[31] - 公司近年来负债水平较高,可能面临短期资金流动性风险[42] - 公司将大力推动销售回款,增加资产盘活及租赁收益,积极拓展新业务发展方向,提高资金使用效率,创新融资方式以补充流动性[42] - 公司将密切关注宏观调控政策形势,把握政策变化,顺应政策导向和市场需求,增强风险抵抗能力[42] - 公司将进一步提高对宏观市场的敏锐度,加强市场研判能力,提升产品力和服务力,推动公司运营能力和经营品质突破提升[42] 子公司经营情况 - 天津市华亨房地产开发有限公司2024年上半年营业收入为6.43亿元,净利润为-4.55亿元[41] - 天津市华景房地产开发有限公司2024年上半年营业收入为127.5万元,净利润为5.03亿元[41] - 苏州华强房地产开发有限公司2024年上半年营业收入为7.72亿元,净利润为-1.61亿元[41] 公司治理 - 公司于2024年3月11日、4月8日和5月22日分别召开了2024年第一次临时股东大会、2024年第二次临时股东大会和2023年年度股东大会[46] - 公司董事会秘书张亮先生因工作调整原因辞去职务，公司聘任孙迅先生为新任董事会秘书[48] - 公司职工监事张凤茹女士因已到退休年龄辞去职务，公司选举赵扬女士为新任职工监事[48] - 公司董事郎韬先生因工作调整原因辞去董事职务[48] 利润分配和激励计划 - 公司2023年度未进行利润分配和资本公积金转增[49] - 公司未实施股权激励、员工持股计划或其他员工激励措施[50,51] 环境保护 - 公司从事的主营业务不属于国家规定的重污染行业，不存在对环境有高危险、重污染的情形[54] - 公司多个项目取得一星级、二星级、三星级绿色建筑设计标识证书，绿色建筑已经成为公司的重要产品特点[55] - 公司盛庭花园百年宅示范项目取得百年宅授牌，并取得百年宅住宅性能 3A 级认定认证[55] 关联交易和股权变动 - 公司控股股东津投资本出具了关于保持独立性、避免同业竞争、规范关联交易的承诺函[57] - 公司部分董事、监事、高管及相关人员承诺将在增持期间以及增持计划完成后6个月内不减持所持有的公司股份[58] - 天津国有资本投资运营有限公司承诺将在增持计划实施期间及法定期限内不减持所持有的公司股份[58] - 报告期内公司股份总数及股本结构未发生变化[83] - 报告期后至半年报披露日期间公司股份变动未对财务指标产生影响[84] 诉讼情况 - 中建二局第四建设工程有限公司与天津市华博房地产开发有限公司、津投城开达成和解，华博公司欠付原告工程款80,679,035.17元[62] - 张平衡与天津市华景房地产开发有限公司、津投城开就工程款项支付时间和方式签署协议[62] - 公司与天津市华景房地产开发有限公司和天津津投城市开发股份有限公司就建设工程施工合同纠纷达成和解[63][64][65][66][67] - 公司与天津海景实业有限公司、北京首都开发股份有限公司就建设工程施工合同纠纷达成调解协议，支付工程款及诉讼费137,946,641.86元[64][65] - 公司与天津市天房海滨建设发展有限公司、津投城开就建设工程施工合同纠纷正在审理中，涉案金额为30,478,762.52元[64][65] - 公司于2024年7月12日收到天津市北辰区人民法院一审判决，判决被告支付原告工程款25,210,

津投城开 2024 年半年度报告 公司代码：600322 公司简称：津投城开 天津津投城市开发股份有限公司 2024 年半年度报告 1 / 145 津投城开 2024 年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、 完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人郭维成、主管会计工作负责人张亮及会计机构负责人（会计主管人员）乔建增声 明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告所涉及的发展战略、经营计划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺。投资者 及相关人士应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资 者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半 ...

净利润预测 - 公司预计2024年半年度归属于上市公司股东的净利润为-1.75亿元至-2.05亿元之间[2] - 扣除非经常性损益后，公司预计2024年半年度归属于上市公司股东的净利润为-2.55亿元至-2.85亿元之间[3] 当前财报数据 - 公司报告期内利润总额为-0.69亿元，归属于上市公司股东的净利润为-1.47亿元，扣除非经常性损益的净利润为-2.06亿元[6] - 公司每股收益为-0.1326元[6] 业绩亏损原因 - 公司业绩亏损的主要原因是达到可结转条件的项目较少，当期确认的营业收入较同期下降，且部分财务成本继续费用化，主营业务利润不足以覆盖各项期间费用[7]

津投城开2023年年度报告 公司代码：600322 公司简称：津投城开 天津津投城市开发股份有限公司 2023 年年度报告 ...

津投城开2024年第一季度报告 证券代码：600322 证券简称：津投城开 天津津投城市开发股份有限公司 2024 年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息 的真实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 ...

津投城开2023年第三季度报告 证券代码：600322 证券简称：津投城开 天津津投城市开发股份有限公司 2023 年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务 信息的真实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 ...

天房发展2023年半年度报告 公司代码：600322 公司简称：天房发展 天津市房地产发展（集团）股份有限公司 2023 年半年度报告 ...

证券代码：600322 证券简称：天房发展 公告编号：2023—041 天津市房地产发展（集团）股份有限公司 关于参加 2023 年度天津辖区上市公司半年报业绩说明会 暨投资者网上集体接待日活动的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： ●会议召开时间：2023 年 9 月 5 日（周二）下午 13:30-16:50 ●会议召开地点：全景路演（http://rs.p5w.net）或关注微信公众号：全景财 经，或下载全景路演 APP ●会议召开方式：网络互动交流方式 天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 8 月 31 日发布了《天津市房地产发展（集团）股份有限公司 2023 年半年度报告》。 为进一步加强与投资者的互动交流，公司将参加由天津证监局、天津上市公司协 会与深圳市全景网络有限公司联合举办的"2023 年度天津辖区上市公司半年报 业绩说明会暨投资者网上集体接待日活动"，现将相关事项公告如下： 本次活动将采用网络远程的方式举行，投资者可登录"全景路演"网 ...