财务业绩 - 2022年度公司实现净利润1,682.15万元[3] - 2022年度公司通过股份回购方式实现分红的金额为人民币66,894.45万元(含交易费用)[4] - 2022年度公司拟不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本[4] - 2022年公司实现营业收入42,214.93万元，较上年同期下降48.09%[21] - 2022年公司实现归属于上市公司股东的净利润为-32,310.73万元，较上年同期下降274.82%[21] - 2022年公司经营活动产生的现金流量净额为41,972.11万元，较上年同期增加653.63%[16] - 2022年公司归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-26,305.36万元，较上年同期下降404.84%[16] - 2022年公司基本每股收益为-0.1706元，较上年同期下降280.34%[16] - 2022年公司扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为-4.10%，较上年同期下降5.33个百分点[16] - 2022年公司交易性金融资产和其他非流动金融资产公允价值变动损益为-81,121,606.34元[19] - 2022年公司计入当期损益的政府补助为596,575.70元[18] - 2022年公司持有交易性金融资产、衍生金融资产等产生的公允价值变动损益为-88,073,263.90元[18] 行业形势及公司战略 - 2022年房地产市场形势严峻,房地产开发投资完成额为13.28万亿元,同比下降10%,住宅投资下降9.5%,商品住宅销售面积同比下降26.7%,销售额下降28.3%[23] - 各地基于"房住不炒"调控主基调,采取定向宽松政策,支持刚性、改善性住房需求,满足合理融资需求,提升房企流动性等[23] - 城市更新行动是推动解决城市发展问题、满足人民美好生活需要的重要举措,有利于充分释放发展潜力,培育新动能[24] - 5G成为中国数字经济发展的重要增长引擎,网络建设、用户发展、产业演进、融合应用等各方面均取得突出成绩[24] - 卫星通信网络与地面网络的融合将成为6G网络实现全覆盖的主要模式,卫星互联网产业正在迎来新的发展阶段[25][26][27] - 6G通信技术不再是简单的网络容量和传输速率的突破,更是为了缩小数字鸿沟,实现万物互联的"终极目标"[26][27] - 公司对传统房地产业务进行战略性收缩，持续推进以数字科技为驱动力的公司转型[1] - 公司将继续秉持对传统房地产业务的战略性收缩，进一步推进传统地产开发业务出清，确保为公司战略转型提供成规模的资金支持[53] - 公司要将公司通信科技战略转型所需要的关键资源、关键伙伴、关键技术、关键团队进一步聚合，以积极开拓通信领域关键市场[56] - 探索5G/6G相关专网通信技术在未来如何更好的赋能基于"数字中国"战略下的城市更新业务发展[56] 公司治理 - 公司严格按照相关法律法规规范公司治理，股东大会、董事会、监事会和经营管理层权责明确、有效制衡、协调运作[61] - 公司董事会坚持以风险防范为导向，加强对子公司的管理，建立了有效的控制机制[113] - 公司报告期内不存在内部控制重大缺陷[112] - 公司聘请德勤华永会计师事务所为2022年度内部控制审计机构，该机构具有丰富的执业经验[114] - 德勤华永会计师事务所出具的内部控制审计意见为标准的无保留意见[115] - 公司实际控制人王忆会先生作出多项承诺,包括停止对其他项目的开发、将上市公司作为资产整合平台、避免关联交易、保证上市公司独立性等[118-124] - 公司独立董事会成员包括国家信息化专家、资本市场专家等[74,75] - 公司监事会主席和职工代表监事具有丰富的房地产和财务管理经验[76,78] - 公司高管团队在房地产开发、销售管理等方面具有专业背景[83,84] 股权结构及回购 - 公司控股股东为嘉华东方控股（集团）有限公司,持股比例为31.64%[146-149] - 公司第二大股东为万通投资控股股份有限公司,持股比例为15.55%[142,144,145,150] - 公司实施了多次股份回购,累计回购股份182,765,926股,占公司总股本的8.90%[142,152] - 公司回购股份的用途为用于员工持股计划或股权激励[152] - 公司其他持股在10%以上的法人股东为万通投资控股股份有限公司和GLP Capital Investment 4 TAN (HK) Limited[151] 财务数据 - 2022年12月31日公司资产总计为95.19亿元人民币[161] - 公司流动资产合计为37.68亿元人民币,其中货币资金为17.94亿元人民币[161] - 公司非流动资产合计为57.51亿元人民币,其中投资性房地产为39.78亿元人民币[161] - 公司流动负债合计为13.71亿元人民币,其中应付账款为2.78亿元人民币[161] - 公司非流动负债合计为17.60亿元人民币,其中长期借款为17.04亿元人民币[161] - 公司所有者权益合计为56.39亿元人民币,其中实收资本为20.54亿元人民币[161] - 2022年营业收入为4.22亿元[165] - 2022年营业成本为2.57亿元[165] - 2022年税金及附加为

公司业绩 - 2023年第一季度公司营业收入为126,903,487.50元，同比增长92.17%[4] - 归属于上市公司股东的净利润为-27,197,354.82元，同比增长26.41%[4] - 公司房地产业务实现合同销售总面积0.35万平方米，实现合同销售总金额3,757.92万元[6] - 公司净利润为-2791.42万元，较去年同期净亏损额减少[17] 股权结构 - 嘉华东方控股（集团）持有公司31.64%的股份，共计649,799,141股[7] - 万通投资控股股份有限公司持有公司股份333,999,789股，占公司总股本16.26%[9] 资产状况 - 公司流动资产合计为3,847,224,151.28元，较上一季度增长[14] - 公司非流动资产合计为5,716,162,572.44元，较上一季度略有下降[15] 负债情况 - 公司负债合计为3,203,429,162.64元，较上一季度略有增加[16] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为957,354.17元，同比增长102.87%[4] - 经营活动产生的现金流量净额为957.35万元，较去年同期大幅增加[18] - 筹资活动产生的现金流量净额为12107.14万元，较去年同期大幅增加[19] - 现金及现金等价物净增加额为12988.12万元，较去年同期大幅增加[20]

北京万通新发展集团股份有限公司 机构投资者交流活动纪要 一、 调研基本情况 调研时间：2022年7月6日-7日 调研方式：线下交流+电话会议交流 调研机构名称及人员：民生加银基金 于总、孙总，新华保险 耿总，东吴证券 侯宾。 | --- | --- | --- | |-------|----------------------------------------------|-------| | | | | | | 与会交流嘉宾：万通发展执行副总裁兼董事会秘书 | 吴总 | | | 万通发展证券事务代表 | 杨婕 | | | 成都知融科技有限公司创始人 | 刘总 | 二、 交流的内容概要 成都知融科技有限公司（以下简称"知融科技"）创始人刘总为投资者详细 介绍了知融科技在技术、团队、产品及市场等方面的优势，深度解读了毫米波芯 片、相控阵 T/R 芯片、卫星互联网等行业动态，并分享了知融科技与北京万通盛 安通信科学技术发展有限公司、北京大唐永盛科技发展有限公司如何协同推动布 局 5G 毫米波相控阵天线和低轨卫星终端相控阵天线。交流过程中的行业数据及 市场测算仅为专家行业经验判断，不构成业绩承诺和未来经营展望，请 ...

北京万通新发展集团股份有限公司 机构投资者交流活动纪要 一、 调研基本情况 调研时间：2022年6月26日 调研方式：电话会议交流 调研机构名称及人员：华夏基金 景然、南方基金 萧嘉倩、银华基金 周书、景 顺基金 詹成、恒越投资 冯浚楊、博时基金 王远征、磐耀资产 甄一男、成泉 资本 胡总、东吴证券 朱志奇 姚久花、西部利得 吴桐、中天国富 石总、中邮 人寿 刘振宇、行健资本 张总、北京屹唐联合投资管理有限公司 邬旭东等共计 53名投资人。 | --- | --- | --- | |-------|--------------------------------------------|--------| | | | | | | 与会交流嘉宾：北京万通信息技术研究院院长 | 周院长 | | | 北京万通盛安通信科学技术发展有限公司科学家 | 李教授 | | | 北京大唐永盛科技发展有限公司副总经理 | 朱谞 | | | 万通发展执行副总裁兼董事会秘书 | 吴狄杰 | 二、 交流的内容概要 本次交流活动通过电话会议的方式举行，北京万通信息技术研究院（以下简 称"万通信研院"）周院长、北京万通盛安通信科学技术发展 ...

知融科技的技术优势和产品情况 - 知融科技拥有多种工艺的毫米波射频芯片开发能力，已发布数十款芯片产品，包括相控阵 T/R 芯片、射频前端芯片、功率放大器芯片、低噪声放大器芯片等 [4][5] - 知融科技在各个核心电路模块上有成熟的 IP 和丰富的经验积累，尤其在毫米波电路的研制方面 [6] - 知融科技已经发布了 Ku、Ka 频段的多款卫星通信 BFIC 产品，多个客户正在使用知融科技芯片产品开发样机 [6] - 知融科技基于自有芯片，同步开发了卫星互联网相控阵终端设备样机，并开展了高轨、低轨多个宽带卫星通信系统的测试 [6] 知融科技的产品规划和市场前景 - ZRF8203、ZRF8204 两款 KU 频段 8 通道 BFIC 在 2022 年实现多个客户的 Design Win，预计 2023 年实现量产 [7] - ZRF8102、ZRF8103、ZRF8104、ZRF8302、ZRF8303 多款 Ka 频段 BFIC 在 2022 年实现多个客户的 Design Win，预计 2023 年实现量产 [7] - 基于 SOI 工艺的 5G BFIC、卫通 BFIC 等多款芯片已于 2021 年下半年 Design In 并完成首轮流片，预计在 2023 年多个客户实现 Design Win，2023 年实现量产 [7] - 基于 GaAs 工艺的微波芯片 ZRM7301 已通过国内某知名通讯设备厂商的送样测试，正在进行可靠性实验，若通过实验后预计可实现量产 [7] - 未来三年芯片出货量可能达到数亿片级，预计市场规模超过 50 亿元 [10] 知融科技的客户和合作 - 主要客户包括中*通讯股份有限公司、上海*威航空电子有限公司、深圳金**高新技术股份有限公司等 [9] - 潜在客户包括中国卫*网络集团有限公司、亚太卫*宽带通信（深圳）有限公司等 [9][10] - 知融科技将与北京万通盛安通信科学技术发展有限公司、北京大唐永盛科技发展有限公司协同推动 5G 毫米波相控阵天线和低轨卫星终端相控阵天线的布局 [16][17][18] 行业发展趋势和挑战 - 全球低轨卫星轨道资源有限，国际形势下我国低轨卫星网络建设步伐或将加快 [11][12] - 我国 5G 毫米波技术即将到来，GSMA 预测到 2034 年将产生约 1040 亿美元的经济收益 [12] - 但我国低轨卫星互联网和 5G 毫米波建设速度也有可能不及预期，影响知融科技的发展 [12] - 新玩家进入的主要壁垒包括团队能力、研发投入、用户替换成本等 [15] 相控阵 T/R 芯片及相控阵天线的市场空间 - 当前卫星互联网相控阵 T/R 芯片市场价格大约为 300~500 元，10 万套设备对应 5000 万片芯片，价值 15 亿元 [13] - 当市场需求达到 1000 万套设备时，对应 50 亿片芯片需求，价值 750 亿元 [13] - 相控阵天线的价值量约占整体的 60%~70%，随着行业发展可能降低至 30%~50% [13] 国内外竞争格局 - 全球在做微波毫米波相控阵 T/R 芯片的主要厂家包括 Anokiwave、Renesas等国外企业，国内主要有知融科技 [14] - 新玩家进入的主要壁垒包括团队能力、研发投入、用户替换成本等，未来竞争格局将由技术、资源、资本共同决定 [15]

2022 年第三季度报告 单位：元 币种：人民币 1 / 13 证券代码：600246 证券简称：万通发展 北京万通新发展集团股份有限公司 2022 年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务 信息的真实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 本报告期比上年同 年初至报告期末比上 | --- | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------------------------|----------------|--------------------|-----------------|------------------------| ...

公司代码：600246 公司简称：万通发展 2022 年半年度报告 北京万通新发展集团股份有限公司 2022 年半年度报告 1 / 135 2022 年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确 性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 未出席董事情况 未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名 独立董事 蒋德嵩 个人原因缺席 无 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人王忆会、主管会计工作负责人石莹及会计机构负责人（会计主管人员）杜轶名 声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 不适用 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告所涉及的前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整 ...

2022 年第一季度报告 证券代码：600246 证券简称：万通发展 北京万通新发展集团股份有限公司 2022 年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性依法承担法律责任。 重要内容提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务报表 信息的真实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------------------------|-------------------|-------------------|-----------------------------------------| | 主要会计数据和财务指标 | | | 单位：元 币种：人民币 | | 项目 | | 本报告期 | 本报告期 ...

2021 年年度报告 公司代码：600246 公司简称：万通发展 北京万通新发展集团股份有限公司 2021 年年度报告 1 / 177 2021 年年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、 完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、 公司负责人王忆会、主管会计工作负责人石莹及会计机构负责人（会计主管人员）杜轶名声 明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司 2021 年度母公司实现净利润 58,943.92 万元，提取法定盈余公积金 5,894.39 万元。2021 年初合并报表中未分配利润 174,179.24 万元， 2021 年度归属上市公司股东净利润 18,482.43 万元，截至 2021 年 12 月 31 日，公司期末可供分配 利润为 186,767.28 万 ...

2021 年第三季度报告 证券代码：600246 证券简称：万通发展 北京万通新发展集团股份有限公司 2021 年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务 报表信息的真实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 主要会计数据和财务指标 | --- | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------------------------|-----------------------|----------------------------------------|----------------------|----------------------------- ...