天津海泰科技发展股份有限公司 2024 年第三季度报告 单位：元 币种：人民币 证券代码：600082 证券简称：海泰发展 天津海泰科技发展股份有限公司 2024 年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息 的真实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 | --- | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------------------|----------------|---------------------------------------|-----------------|---------------- ...

营业收入和利润 - 报告期内公司营业收入较上年同期大幅减少88.73%[15] - 报告期内公司房产销售收入和商品销售收入减少[16] - 报告期内受房地产市场需求变化影响，公司园区地产项目的销售收入及利润率均较上年同期有所减少[17] - 报告期内归属于上市公司股东的净利润和归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润均比上年同期减少[17] 现金流量 - 报告期内经营活动产生的现金流量净额较上年同期增加247.20%[15] - 报告期内投资活动产生的现金流量净额较上年同期减少4,046.89%，主要是本期公司支付竞买房产尾款，投资活动现金流出增加所致[2] - 公司货币资金较上年期末增加38.70%，主要是本期公司收到售房尾款导致本期期末数增加[3] 财务指标 - 报告期末归属于上市公司股东的净资产较上年度末减少1.95%[15] - 报告期内基本每股收益和稀释每股收益较上年同期均有所下降[16] - 报告期内加权平均净资产收益率和扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率较上年同期均有所下降[16] 公司优势 - 公司主要项目坐落于天津滨海高新区华苑科技园，具备可持续发展的空间优势[22] - 公司拥有专业化的园区综合运营能力，打造了优质的综合服务平台[22] - 公司参股的产业基金由专业团队运营管理，助力公司利用市场化手段挖掘优质项目资源[24] - 公司与银行等金融机构建立了密切合作关系，拥有稳定的金融资源优势[24] - 公司在所属区域内形成了领先的品牌优势，聚集了一批科技型企业[22] 公司发展策略 - 公司依托区域创新生态和产业生态布局，充分挖掘存量资产市场价值[1] - 公司聚焦企业所需，抢抓华苑科技园片区城市更新机遇，竭力提速园区服务升级转化[1] - 公司将密切关注宏观经济和国家政策走势，努力把握宏观经济形势，顺应宏观调控政策导向[39] - 公司将以更主动的姿态、更超前的意识、更敏锐的布局来有效应对市场变化，抢抓发展机遇[39] - 公司将持续关注行业政策变化，做好投资风险预防措施，增强"投前-投中-投后"全过程、全周期的项目管理能力[39] 其他事项 - 公司选定的信息披露报刊为上海证券报和证券日报[13] - 公司取得新格局2023年度基金分红96.42万元[1] - 公司以自有资金人民币1亿元投资设立全资子公司天津海发方信置地有限公司[32] - 公司以成交总价人民币8,100万元，公开竞拍获得天津市滨海新区土地发展中心公开挂牌出让的编号为津滨高（挂）2024-1号地块的国有建设用地使用权[34] - 天津海泰方圆投资有限公司主营业务收入6,380,952.38元，主营业务利润和净利润均为344,872.95元[38]

1 证券代码:600082 证券简称: 海泰发展 公告编号:2024—016 天津海泰科技发展股份有限公司 2024 年半年度业绩预告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示: 本业绩预告适用于净利润为负值的情形。 天津海泰科技发展股份有限公司(以下简称"公司")预计 2024 年半年度实 现归属于上市公司股东的净利润约为-2,800 万元至-3,200 万元,归属于上市公司股东 的扣除非经常性损益的净利润约为-2,800 万元至-3,200 万元。 一、本期业绩预告情况 (一)业绩预告期间 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 6 月 30 日。 (二)业绩预告情况 经初步测算,公司预计 2024 年半年度实现归属于上市公司股东的净利润约为 -2,800 万元至-3,200 万元,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为 -2,800 万元至-3,200 万元。 具体财务数据将在 2024 年半年度报告中详细披露。 (三)本业绩预告所涉及的财务数据未经注册会计师审计。 二、上年度同 ...

2023年年度报告 公司代码：600082 公司简称：海泰发展 天津海泰科技发展股份有限公司 2023 年年度报告 2023年年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、 完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、 公司负责人刘超、主管会计工作负责人李宏亮及会计机构负责人（会计主管人员）李彦飞声 明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 2023年度公司拟分配现金股利，按2023年末总股本计算，每10股派发现金股利0.06元（含税 ...

2024年第一季度报告 证券代码：600082 证券简称：海泰发展 天津海泰科技发展股份有限公司 2024 年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息 的真实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 ...

2023年第三季度报告 证券代码：600082 证券简称：海泰发展 天津海泰科技发展股份有限公司 2023 年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务 信息的真实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 ...

股票简称： 海泰发展 股票代码：600082 编号：（临 2023—023） 天津海泰科技发展股份有限公司 关于参加 2023 年度天津辖区上市公司半年报业绩 说明会暨投资者网上集体接待日活动的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。 为进一步加强与投资者的互动交流，天津海泰科技发展股份有限公司（以下简 称"公司"）将参加由天津证监局、天津上市公司协会与深圳市全景网络有限公司 联合举办的"2023 年度天津辖区上市公司半年报业绩说明会暨投资者网上集体接待 日活动"，现将相关事项公告如下： 本次活动将采用网络远程的方式举行，投资者可登录"全景路演"网站 （http://rs.p5w.net），或关注微信公众号：全景财经，或下载全景路演 APP，参 与本次互动交流，活动时间为 2023 年 9 月 5 日（周二）13:30-16:50。 届时公司总经理王融冰先生，副总经理、财务负责人、董事会秘书李宏亮先生 将在线就公司业绩、公司治理、发展战略、经营状况和可持续发展等投资者关心的 问题，与投资者进行沟通与交流，欢迎 ...

2023年半年度报告 公司代码：600082 公司简称：海泰发展 天津海泰科技发展股份有限公司 2023 年半年度报告 ...

2022年年度报告 公司代码：600082 公司简称：海泰发展 天津海泰科技发展股份有限公司 2022 年年度报告 ...

2023年第一季度报告 证券代码：600082 证券简称：海泰发展 天津海泰科技发展股份有限公司 2023 年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息 的真实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计 □是 √否 ...