营业收入和利润 - 报告期内公司营业收入较上年同期大幅减少88.73%[15] - 报告期内公司房产销售收入和商品销售收入减少[16] - 报告期内受房地产市场需求变化影响，公司园区地产项目的销售收入及利润率均较上年同期有所减少[17] - 报告期内归属于上市公司股东的净利润和归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润均比上年同期减少[17] 现金流量 - 报告期内经营活动产生的现金流量净额较上年同期增加247.20%[15] - 报告期内投资活动产生的现金流量净额较上年同期减少4,046.89%，主要是本期公司支付竞买房产尾款，投资活动现金流出增加所致[2] - 公司货币资金较上年期末增加38.70%，主要是本期公司收到售房尾款导致本期期末数增加[3] 财务指标 - 报告期末归属于上市公司股东的净资产较上年度末减少1.95%[15] - 报告期内基本每股收益和稀释每股收益较上年同期均有所下降[16] - 报告期内加权平均净资产收益率和扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率较上年同期均有所下降[16] 公司优势 - 公司主要项目坐落于天津滨海高新区华苑科技园，具备可持续发展的空间优势[22] - 公司拥有专业化的园区综合运营能力，打造了优质的综合服务平台[22] - 公司参股的产业基金由专业团队运营管理，助力公司利用市场化手段挖掘优质项目资源[24] - 公司与银行等金融机构建立了密切合作关系，拥有稳定的金融资源优势[24] - 公司在所属区域内形成了领先的品牌优势，聚集了一批科技型企业[22] 公司发展策略 - 公司依托区域创新生态和产业生态布局，充分挖掘存量资产市场价值[1] - 公司聚焦企业所需，抢抓华苑科技园片区城市更新机遇，竭力提速园区服务升级转化[1] - 公司将密切关注宏观经济和国家政策走势，努力把握宏观经济形势，顺应宏观调控政策导向[39] - 公司将以更主动的姿态、更超前的意识、更敏锐的布局来有效应对市场变化，抢抓发展机遇[39] - 公司将持续关注行业政策变化，做好投资风险预防措施，增强"投前-投中-投后"全过程、全周期的项目管理能力[39] 其他事项 - 公司选定的信息披露报刊为上海证券报和证券日报[13] - 公司取得新格局2023年度基金分红96.42万元[1] - 公司以自有资金人民币1亿元投资设立全资子公司天津海发方信置地有限公司[32] - 公司以成交总价人民币8,100万元，公开竞拍获得天津市滨海新区土地发展中心公开挂牌出让的编号为津滨高（挂）2024-1号地块的国有建设用地使用权[34] - 天津海泰方圆投资有限公司主营业务收入6,380,952.38元，主营业务利润和净利润均为344,872.95元[38]