金輝控l RADIANCE HOLDII Radiance Holdings (Group) Company Limited 金輝控股(集團)有限公司 (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) (於開受群島註冊成立的有限公司) (Stock Code 股份代號: 9993) INTERIM REPORT | 中期報告 2024 目錄 CONTENTS CONTENTS 目錄 2 Corporate Profile 公司簡介 3 Corporate Information 公司資料 5 Glossary and Definition 詞彙及釋義 8 Chairman's Statement 董事長報告 10 Performance Highlights 表現摘要 12 Management Discussion and Analysis 管理層討論及分析 36 Corporate Governance and Other Information 企業管治及其他資料 42 Interim Condensed Consolidated S ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不會就本公告全部或任何部 分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 1 Radiance Holdings (Group) Company Limited 金輝控股（集團）有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：9993） 截至二零二四年六月三十日止六個月 中期業績公告 中期業績 金輝控股（集團）有限公司（「金輝控股」或「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）欣然 宣佈本公司及其附屬公司（統稱「本集團」）截至二零二四年六月三十日止六個月（「本 期間」）的未經審核中期簡明綜合業績，連同上個財政年度同期的比較數字。該等業 績已由本公司之審核委員會「( 審核委員會」)審閱。 中期簡明綜合損益及其他全面收入表 截至二零二四年六月三十日止六個月 | --- | --- | --- | --- | |----------------------------------------------------------------------|-------|---- ...

& 金輝控股 RADIANCE HOLDING Radiance Holdings (Group) Company Limited 金輝控股(集團)有限公司 (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) (於開曼群島註冊成立的有限公司) (Stock Code 股份代號: 9993) ANNUAL REPORT 2023 年報 目錄 CONTENTS CONTENTS 目錄 | --- | |--------------------------------------------------------------| | | | Corporate Profile 公司簡介 | | Corporate Information 公司資料 | | Major Events of Radiance 金輝大事記 | | Glossary and Definition 詞彙及釋義 | | Chairman's Statement 主席報告 | | Performance Highlights | | 表現摘要 Management Discuss ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不會就本公告全部或任何部 分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 1 Radiance Holdings (Group) Company Limited 金輝控股（集團）有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：9993） (1)截至二零二三年十二月三十一日止年度之 全年業績公告；及 (2)建議修訂組織章程細則 業績摘要 • 收入約為人民幣342.5億元，毛利約人民幣25.3億元。 • 於二零二三年十二月三十一日，總有息負債為人民幣294.3億元，較二零二二年 十二月三十一日的人民幣378.2億元下降人民幣83.9億元。 • 加權平均債務成本為5.99%，較二零二二年同期下降0.23個百分點。 (1) 截至二零二三年十二月三十一日止年度之全年業績公告 金輝控股（集團）有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈本公司 及其附屬公司（統稱「本集團」、「我們」、「我們的」或「我們」）截至二零二三年十二月 三十一日止年度的經審核綜合業績，連同上 ...

公司概况 - 金輝控股（集团）有限公司是一家具有全国布局、区域聚焦和领先地位的大型地产开发商，专注于为首次购房者和首次改善型购房者提供优质的住宅物业[3] - 连续12年蝉联“中国房地产百强企业TOP50”，并荣获“2023年交付力优秀企业十强”[5] - 公司使命是用心建好房，让家更美好，企业价值观包括客户第一、追求卓越、协作共赢、务实担当、阳光诚信[6] 公司业务发展 - 公司土地储备总建筑面积达到约2436.41万平方米，为未来业务发展提供支持[19] - 公司获得了“2023年房地产上市公司综合实力榜”第23名、连续12年获得“中国房地产企业百强”和“2023年交付力优秀企业十强”等荣誉[21] 项目情况 - 重庆天宸雲著、武汉金辉城、长沙星语学府、天津明珠花园等项目的土地储备面积占总建筑面积的96.0%[52-55] - 西安金輝世界城、西安金輝環球廣場、泉州石獅金輝城、福州淮安等项目陆续竣工，本集团持有土地储备占比较大[59-61] 财务状况 - 公司截至本期间收入约为人民币18,348.7百万元，较2022年同期增长0.7%[72] - 物业开发及销售收入占总收入的98.7%，物业租赁收入占总收入的1.2%[74] 财务风险管理 - 公司借款总额为33184.58亿元人民币，资产抵押额为51397.08亿元人民币，面临利率风险、外汇风险、信贷风险和流动性风险[110-118] - 公司持续监控流动性状况，提供的抵押贷款担保主要针对购买集团已完成待售物业的购买者[119] 公司治理与人员情况 - 公司采用标准守则进行证券交易的行为准则，相关高级人员和员工受到约束[137-138] - 公司董事会可以授予购股权给员工、高管等，购股权计划旨在激励和吸引人才[143-144] - 公司董事会决定不宣布中期股息，公司中期报告批准日期为2023年8月31日[162-140] 财务报表摘要 - 公司截至2023年6月30日止六个月的收入为18,348,658千元，毛利为2,326,674千元[179] - 公司资产净值为36,320,691千元，现金流量从经营活动中产生了3,502,543人民币[180-185] - 公司在投资活动中购买了物业、厂房及设备项目，金额为36,718人民币，融资活动净现金流出达到51.33亿人民币[185-186]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不會就本公告全部或任何部 分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Radiance Holdings (Group) Company Limited 金輝控股（集團）有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：9993） 截至二零二三年六月三十日止六個月 中期業績公告 業績摘要 • 收入約為人民幣183.49億元，較截至二零二二年六月三十日止六個月上升約 0.7%。 • 毛利約為人民幣23.27億元，淨利潤約為人民幣7.37億元。 • 剔除預收款項後的資產負債率為63.1%，已收客戶按金（合約負債）約為人民幣 494.23億元。 • 淨負債率為61.3%，加權平均債務成本為6.11%。 1 中期業績 金輝控股（集團）有限公司（「金輝控股」或「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）欣然 宣佈本公司及其附屬公司（統稱「本集團」）截至二零二三年六月三十日止六個月（「本 期間」）的未經審核中期簡明綜合業績，連同上個財政年度同期的比較數字如下： 中期簡明綜合損益及 ...

公司概况 - 金輝控股是一家具有国家影响力和区域重点的大型地产开发商，专注于为首次购房者和首次改善型购房者提供优质住宅物业[3] - 金輝控股在中国房地产领域连续九年获得多项殊荣，包括被评为“中国房地产企业综合前50强”和“中国房地产上市公司综合实力前30强”[5] - 公司使命是用心建好房，让家更美好，核心价值观包括客户第一、追求卓越、协作共赢、务实搭当、阳光诚信[6] 社会责任 - 金輝集团向连云港红十字会捐款30万元，支持抗疫工作[12] - 金輝集团成功完成“沉睡玩具喚醒計劃”活动，捐赠玩具给大涼山的孩子[21] - 金輝集团向泉州市教育局捐款1600万元，支持洛江区教育事业发展[23] 行业地位 - 金輝控股在2022年中国房地产开发企业综合实力排名中位列第38名[14] - 金輝控股在2022年中国房地产百强企业研究成果发布会中荣登TOP50[15] - 金輝控股获得2022年中国房地产企业TOP50称号，表现稳健且业绩增长[16] - 金輝控股入选2022年中国房地产上市公司综合实力TOP30榜单[17] 可持续发展 - 金輝控股发布2021年可持续发展报告，展示在环保、绿色运营、社会责任等方面的行动和成果[19] - 公司积极将ESG因素纳入企业运营管理的各个层面，以推动可持续发展[75] 财务数据 - 2022年全年，公司营业收入为人民币353.18亿元，同比下降11.8%；毛利为517.95亿元，同比下降33.1%[54] - 公司净利润为人民币17.05亿元，同比下降47.9%[55] 项目情况 - 2026年淮安新区学院3号项目住宅竣工，占地面积56,833平方米，本集团持有96.0%权益[116] - 2023年连云港云庭水岸住宅项目竣工，占地面积97,508平方米，本集团持有96.0%权益[116] - 2023年盐城金辉通银云尚住宅项目竣工，占地面积46,650平方米，本集团持有52.8%权益[117] 财务状况 - 2022年度毛利为人民币5,179,484千元，同比下降33.1%[96] - 2022年度归属于公司所有者的利润为人民币1,705,026千元，同比下降47.9%[96] - 2022年度净负债为人民币25,496,222千元，同比下降23.0%[96] 风险管理 - 公司持续审查其流动性状况，通过使用计息银行和其他借款来维持融资的持续性和灵活性[178] - 本集团没有高度集中的信贷风险，信贷风险分散在大量的对手方和客户之间[175]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公司的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不會就本公告全部或任何部 分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Radiance Holdings (Group) Company Limited 金輝控股（集團）有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：9993） (1)截至二零二二年十二月三十一日止年度之 全年業績公告；及 (2)建議修訂組織章程細則 業績摘要 • 收入約為人民幣353.2億元，毛利約為人民幣51.8億元，淨利潤約為人民幣20.8 億元。 • 加權平均債務成本為6.22%，較二零二一年同期下降0.36個百分點。 • 於二零二二年十二月三十一日，已收客戶按金（合約負債）約為人民幣594.0億 元。 • 於二零二二年十二月三十一日，淨負債率為71.7%。 • 於二零二二年十二月三十一日，現金短債比為1.0。 • 於二零二二年十二月三十一日，剔除預收款項後的資產負債率為65.2%。 1 全年業績 金輝控股（集團）有限公司（「金輝控股」或「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）欣 然宣佈 ...