‌‌‌ YE XING GROUP HOLDINGS LIMITED (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) ( 於開曼群島註冊成立之有限公司 ) (Stock Code 股份代號：1941) 2024 INTERIM REPORT 中期報告 目錄 Contents | --- | --- | |------------------------------------------------------------------------------------|------------------------------| | | | | Corporate Information | 公司資料 | | Financial Highlights | 財務摘要 | | Definitions | 釋義 | | Management Discussion and Analysis | 管理層討論與分析 | | Corporate Governance and Other Information | 企業管治及其他資料 | | Rep ...

财务表现 - 总收益约为人民币1.87亿元，同比增加约9.5%[4] - 物业管理服务分部收益约人民币1.58亿元，同比增加约6.9%[5] - 来自物业开发商相关服务的收益约人民币400万元，同比增加约29.0%[6] - 来自增值服务的收益约人民币2,490万元，同比增长约25.1%[6] - 溢利及全面收益总额约人民币670万元，同比减少约49.6%[6] - 公司上半年总收入为18.69亿元人民币，同比增长9.4%[18] - 物业管理服务收入为15.79亿元人民币，占总收入的84.6%[18] - 增值服务收入为2.49亿元人民币，同比增长24.8%[18] - 公司上半年净利润为6.64亿元人民币，同比下降50.2%[24] - 公司上半年每股基本收益为0.16元人民币[24] - 公司实现收益约人民币186.9百万元，同比增加约9.5%[43] - 公司实现毛利约人民币41.1百万元，同比减少约12.7%[43] - 公司实现溢利及全面收益总额约人民币6.7百万元，同比减少约49.6%[43] - 公司于2024年6月30日的毛利率为22.0%，同比减少5.6个百分点[43] - 公司于2024年6月30日的纯利率为3.6%，同比减少4.2个百分点[43] - 集团收益约为人民币186.9百万元，同比增加约9.5%[56] - 物业管理服务收益约为人民币157.9百万元，同比增加约6.9%[58][59] - 住宅项目物业管理服务收益约为人民币127.5百万元，同比略增约5.5%[59] - 物业开发商相关服务收益由2023年同期的约3.1百万元增加约29.0%至2024年同期的约4.0百万元[67][68] - 增值服务收益由2023年同期的约19.9百万元增加约25.1%至2024年同期的约24.9百万元[70][71] - 服务成本由2023年同期的约123.6百万元增加约18.0%至2024年同期的约145.8百万元[75] - 毛利由约人民币47.1百万元下降至约人民币41.1百万元，毛利率由27.6%下降至22.0%，主要因为签约了10个第三方物业开发商项目，毛利率较低[77] - 销售开支由约人民币2.5百万元减少至约人民币1.4百万元，主要因为推广活动减少[78] - 行政开支由约人民币24.5百万元减少至约人民币21.5百万元，主要因为行政部门员工流失率高导致员工成本减少[80] - 纯利由约人民币13.3百万元减少至约人民币6.7百万元，主要因为毛利下降及贸易及其他应收款项减值虧损增加[83] 资产负债情况 - 流動資產淨額約為人民幣11.21億元[10] - 淨資產約為人民幣24.26億元[10] - 歸屬於本公司擁有人的總權益約為人民幣24.16億元[10] - 應收關聯方款項約為人民幣5.78億元[10] - 公司应收账款账面价值为11.61亿元人民币，同比增长48.1%[28] - 公司应收关联方款项净额为5,780.7万元人民币，同比减少6.1%[32] - 公司于2024年6月30日的应收关联方贸易款项账龄超过1年的金额合计约107.7百万元[37] - 总资产由约人民币439.5百万元增加至约人民币468.3百万元，总负债由约人民币203.6百万元增加至约人民币225.7百万元[84] - 公司未有未偿还银行借款及未动用的银行融资[85] - 物业、厂房及设备由约人民币37.2百万元减少至约人民币34.8百万元，主要因为折旧[87] - 无形资产为约人民币11.2百万元，主要源自收购江蘇萬豪[88] - 使用权资产由约人民币37.3百万元减少至约人民币36.2百万元，主要因为折旧[90] - 商誉为约人民幣29.7百萬元，主要源自收購江蘇萬豪[91] - 貿易及其他應收款項由約人民幣95.1百萬元增加至約人民幣133.0百萬元，主要與貿易應收款項增加有關[92] - 公司的贸易性质应收同系附属公司款项从2023年12月31日的约人民币61.6百万元减少约人民币3.8百万元或约6.2%至2024年6月30日的约人民币57.8百万元，主要由于确认了约人民币1.4百万元的减值损失及收取同系附属公司款项[94] - 公司的贸易及其他应付款项从2023年12月31日的约人民币115.6百万元减少约人民币7.1百万元或约6.1%至2024年6月30日的约人民币108.5百万元，主要由于支付员工奖金以及员工流失率高导致应计员工成本减少[95] - 公司的合约负债从2023年12月31日的约人民币80.8百万元增加约人民币26.0百万元或约32.2%至2024年6月30日的约人民币106.8百万元，主要由于在管项目及收益建筑面积有所增加[96] - 公司的资产负债比率从2023年12月31日的0.46维持稳定至2024年6月30日的0.48[97] 业务发展 - 总收益建筑面积约13.1百万平方米，较去年末增加1.0百万平方米[5] - 公司于2024年6月30日的合约建筑面积约为15.8百万平方米[46] - 公司于2024年6月30日的管理总收益建筑面积超过13.1百万平方米[46] - 公司于2024年6月30日在管住宅项目63个，总收益建筑面

燁 星 集 團 控 股 有 限 公 司 YE XING GROUP HOLDINGS LIMITED (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) ( 於開曼群島註冊成立之有限公司 ) (Stock Code 股份代號：1941) ANNUAL REPORT 2023 年轉 CONTENTS 目錄 Pages 頁次 Corporate Information 公司資料 2 Financial Highlights 財務摘要 5 Definitions 釋義 7 2023 Honors and Awards 二零二三年榮譽及獎項 11 Chairman's Statement 主席報告 12 Management Discussion and Analysis 管理層討論與分析 15 Directors and Senior Management 董事及高級管理層 35 Project Overview 項目概要 48 Corporate Governance Report 企業管治報告 54 Report of the Director ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全 部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Ye Xing Group Holdings Limited 燁 星 集 團 控 股 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1941） 截 至 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 全 年 業 績 公 告 二零二三年業績摘要 • 截至二零二三年十二月三十一日止年度，本集團的總收益約為人民幣341.4 百萬元，較截至二零二二年十二月三十一日止年度的約人民幣343.5百萬 元略減少約人民幣2.1百萬元或約0.6%。截至二零二三年十二月三十一日 止年度，物業管理服務、物業開發商相關服務及增值服務產生的收益分 別佔總收益的84.9%、2.8%及12.3%。 • 物業管理服務分部產生的收益較二零二二年略減少約人民幣0.3百萬元 或約0.1%。總收益建築面積增加約0.5百萬平方米至合共12.9百萬平方米。 • 來自物業開發商相關服務的收益按年減少約人民幣9.1百萬元或約4 ...

(Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) (於開曼群島註冊成立之有限公司) (Stock Code 股份代號：1941) ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全 部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Ye Xing Group Holdings Limited 燁 星 集 團 控 股 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1941） 截 至 二 零 二 三 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 中 期 業 績 公 告 中期業績摘要 • 截至二零二三年六月三十日止六個月，本集團的總收益約為人民幣170.7 百萬元，較二零二二年同期的約人民幣172.1百萬元略減少約人民幣1.4百 萬元或約0.8%。截至二零二三年六月三十日止六個月，物業管理服務、 物業開發商相關服務及增值服務產生的收益分別約佔總收益的86.5%、 1.8%及11.7%。 • 物業管理服務分部產生的收益約人民幣147.7百萬元，同比略增加約1.6%。 於二零二三年六月三十日，總收益建築面積合共約12.1百萬平方米，與 於二零二二年十二月三十一日相約。 • 來自物業開發商相關服務的收益約人民幣3.1百萬元，同比減少約 ...

YE XING GROUP HOLDINGS 2022 LIMITED ANNUAL REPORT 燁星集團控股有限公司 年報 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全 部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Ye Xing Group Holdings Limited 燁 星 集 團 控 股 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1941） 截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 全 年 業 績 公 告 二零二二年業績摘要 • 截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度，本 集 團 的 總 收 益 約 為 人 民 幣 343.5百萬元，較截至二零二一年十二月三十一日止年度的約人民幣336.8 百萬元增加約人民幣6.7百萬元或約2.0%。截至二零二二年十二月三十一 日止年度，物業管理服務、物業開發商相關服務及增值服務產生的收益 分別佔總收益的84.5%、5.5%及10.0%。 • 物業管理服務分部產生的收益較二零二一年增加約人民幣31.0百萬元或 約12.0%。在管建築面積增加約0.6百萬平方米至合共12.4百萬平方米。 • 來自物業開 ...