财务业绩 - 收益总额为XXX百万港元[8] - 本公司拥有人应佔溢利为XXX百万港元[8] - 每股基本盈利为XXX港元[8] - 中期股息为每股XXX港元[8] - 集团收入为38.95亿港元，同比增长10.9%[9] - 集团总收入为39.73亿港元，同比增长9.8%[9] - 集团除税前溢利为5,510万港元，同比下降72.8%[9] - 集团本期间亏损为1.082亿港元，同比增加320.5%[9] - 集团权益持有人应佔亏损为2.138亿港元，同比增加30.4%[9] - 集团每股基本亏损为0.06港元，同比增加20%[9] - 期内亏损1.08亿港元[63] - 本公司股东应佔每股基本及攤薄亏损分别为0.061港元及0.061港元[90] 资产负债情况 - 截至2024年6月30日,公司总资产为684.39亿港元,较2023年12月31日的717.92亿港元有所下降[14] - 截至2024年6月30日,公司流动资产为444.99亿港元,较2023年12月31日的420.18亿港元有所增加[14] - 截至2024年6月30日,公司总权益为670.46亿港元,较2023年12月31日的673.95亿港元有所下降[16] - 截至2024年6月30日,公司非流动负债为164.25亿港元,较2023年12月31日的186.37亿港元有所下降[16] - 公司权益总额为66,165.4百万港元[22] - 公司总资产为23,217.9百万港元[22] - 公司应佔附属公司净资产为23,235.4百万港元[22] 现金流情况 - 截至2024年6月30日止六个月的经营活动所产生的现金净额为20.76亿港元[42] - 截至2024年6月30日止六个月的投资活动所用的现金净额为21.54亿港元[42] - 截至2024年6月30日止六个月的融资活动所用的现金净额为19.34亿港元[44] - 截至2024年6月30日止六个月的现金及现金等价物减少净额为20.12亿港元[44] - 于2024年6月30日的现金及现金等价物余额为126.66亿港元[44] - 截至2024年6月30日止六个月的新造银行及其他借贷为49.93亿港元[44] - 截至2024年6月30日止六个月的银行及其他借贷还款为62.42亿港元[44] - 截至2024年6月30日止六个月的向合营公司注资为1.83亿港元[44] - 截至2024年6月30日止六个月的向合营公司及联营公司提供的墊款分别为2.67亿港元和3.31亿港元[44] - 截至2024年6月30日止六个月的购入透过损益按公平价值处理的长期金融资产为4.44亿港元[44] 会计政策变更 - 本集團重新評估在中國的醫院及其他樓宇計量的會計政策[53] - 本集團過往採用重估模式計量在中國的醫院及其他樓宇[53] - 本集團變更在中國的醫院及其他樓宇計量的會計政策為採用成本模式[54] - 本集團認為採用成本模式可提供更可靠及恰當的資料反映本集團的營運表現[54] - 本集團對成本模式進行追溯應用，並對二零二三年十二月三十一日的簡明綜合財務狀況表的比較數字進行重列[54] - 本集團於二零二三年十月五日收購天安卓健後，確認其於中國持有的醫院及其他樓宇[54] - 收購天安卓健前，本集團並沒有在中國持有任何醫院及其他樓宇[54] - 物業、廠房及設備的賬面值減少7.2百萬港元[56] - 遞延稅項負債減少1.7百萬港元[56] 分部业绩 - 本集團的主要業務包括XXX、XXX和XXX[8] - 本集團的業務表現保持穩定，主要受惠於XXX和XXX[8] - 截至2024年6月30日止六个月的收入为38.95亿港元，同比增长10.9%[59] - 消费金融业务收入为15.68亿港元，占总收入的40.2%[63] - 物业发展业务收入为3.19亿港元，同比下降57.5%[63] - 物业投资业务收入为3.96亿港元，同比下降3.1%[63] - 医疗服务业务收入为8亿港元[63] - 护老服务业务收入为0.99亿港元，同比增长80.3%[63] - 分部业绩方面，投资及金融业务利润为2.45亿港元，消费金融业务利润为4亿港元[63] - 物业发展业务亏损0.91亿港元，物业投资业务亏损2.06亿港元[63] - 医疗服务业务利润为0.83亿港元，护老服务业务亏损0.22亿港元[63] 其他收支情况 - 集团透过其他全面收益按公平價值處理之權益工具投資之公平價值虧損為1,160萬港元[11] - 集團折算至呈列貨幣而產生之匯兌差額收益為4,930萬港元[11] - 集團應佔聯營公司其他全面費用為980萬港元[11] - 集團本期間其他全面費用為2,900萬港元，同比下降97.4%[11] - 除稅前溢利已扣除無形資產攤銷2.7百萬港元[84] - 存貨之成本作費用處理為604.0百萬港元[84] - 物業、廠房及設備折舊為105.3百萬港元[84] - 使用權資產折舊為91.6百萬港元[84] - 已竣工物業存貨之減值為41.7百萬港元[84] - 上市股本證券股息收入為38.0百萬港元[84] - 非上市股本證券股息收入為15.0百萬港元[84] - 本期稅項支出為263.4百萬港元[85] - 遞延稅項抵免為100.1百萬港元[85] 公允价值变动 - 集团投资物业公允价值减少4.75亿港元[76] - 本集团于报告期内将公平价值为57.7百万港元的已竣工物业存货转撥至投资物业[95] - 本集团于2024年6月30日持有380.3百万港元的透过其他全面收益按公平價值處理的金融資產[109] - 本集团于2024年6月30日持有14,921.3百万港元的透过损益按公平價值處理的金融資產[109] - 本集团以公平價值計量的金融資產和負債總計為15,804.6百萬港元[117] - 透過其他全面收益按公平價值處理的金融資產總計為363.0百萬港元[117] - 透過損益賬按公平價值處理的金融資產總計為15,804.6百萬港元[117] - 透過損益賬按公平價值處理的金融負債總計為404.7百萬港元[113] 金融资产公允价值计量 - 非上市股本工具的公平價值為31.9百萬港元[117] - 香港上市股本證券的公平價值為65.9百萬港元[117] - 香港以外地區上市股本證券的公平價值為173.3百萬港元[117] - 非上市海外股本證券的公平價值為8.5百萬港元[117] - 香港上市債務證券的公平價值為40.5百萬港元[117] - 香港以外地區上市債務證券的公平價值為42.9百萬港元[117] - 公平價值計量分為第一級、第二級和第三級[126] - 第三級金融資產和負債的公平價值主要來自使用不可觀察數據範圍的估值技術[127] - 非上市股本工具的公平價值採用資產基礎法,主要輸入數據包括租期收益率、複歸收益率和市場單位租金[127] - 物業項目投資的公平價值採用折現現金流量法,主要輸入數據包括貼現率、現金流量和項目剩餘工期[127] - 缺乏控制和市場流通性的折扣率上升會導致公平價值下降[127] - 貼現率上升或項目剩餘工期增加會導致公平價值下降,而現金流量增加會導致公平價值上升[127] 金融资产明细 - 截至2024年6月30日止六个月,公司透过损益按公平价值处理的金融资产总额为141.8百万港元[134] - 公司持有的非上市优先股的公平价值主要采用权益分配法和市场法进行估值,其中预计波幅为36.27%至98.10%不等[138][140][142] - 公司持有的非上市普通股的公平价值主要采用权益分配法和市场法进行估值,其中预计波幅为48.79%至69.95%不等[142] - 公司持有的债券及票据和应收贷款的公平价值分别为204.9百万港元和573.1百万港元,主要采用折现现金流量法进行估值[134] - 公司持有的非上市优先股和普通股的公平价值合计为551.8百万港元[138][140][142] - 公司持有的金融资产总额为1,447.1百万港元[134] 其他金融工具公允价值计量 - 公司透过其他综合收益按公平价值处理的非上市股本工具,其公平价值主要通过资产基础法估值,重大不可观察输入数据包括租期收益率2.75%-3.25%、复归收益率3.25%-3.75%和市场单位租金每平方呎每月25港元至185港元[165] - 公司持有的其他非上市金融工具,其公平价值主要通过蒙特卡罗模拟模型估值,重大不可观察输入数据包括波动率3.08%-4.49%、权益增长率0.02%-0.06%和贴现率2.35%-5.33%[154,155,157] - 公司持有的股本远期合约,其公平价值主要通过蒙特卡罗模拟模型估值,重大不可观察输入数据包括波动率27.0%和股息率3.9%[159,160] - 公司持有的非上市优先股和普通股,其公平价值主要通过资产净值法和权益分配法估值,重大不可观察输入数据包括预计波动率66.29%[161] 消费金融业务 - 消费金融客户贷款及墊款总额为109.20億港元，其中香港地區為89.92億港元，中國地區為19.29億港元[189] - 消费金融客户贷款及墊款的减值撥備為5.74億港元[189] - 消费金融客户贷款及墊款中逾期少於31日的為5.90億港元，31至60日的為2.14億港元，61至90日的為0.50億港元[194] - 按揭贷款总额為22.99億港元，减值撥備為1.34億港元[194] - 按揭贷款中定息贷款利率為8%至21%，浮息贷款利率為港元最優惠利率加0.5%至11.875%[197] 应收账款情况 - 公司于2024年6月30日的应收账款逾期情况:逾期少于31日102.9百万港元、31至60日119.5百万港元、61至90日140.6百万港元、91至180日146.3百万港元、180日以上370.9百万港元,合计880.2百万港元[198] - 公司于2023年12月31日的应收账款逾期情况:逾期少于31日101.1百万港元、31至60日8.9百万港元、61至90日7.0百万港元、91至180日381.4百万港元、180日以上114.6百万港元,合计613.0百万港元[198]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部分內容而產生或因倚賴 該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 聯 合 集 團 有 限 公 司 (ALLIED GROUP LIMITED) （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：373） 截至二零二四年六月三十日止六個月 之未經審核中期業績 聯 合 集 團 有 限 公 司（「本 公 司」）之 董 事 會（「董 事 會」）欣 然 宣 佈，本 公 司 及 其 附 屬 公 司（「本 集 團」）截 至 二 零 二 四 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 之 未 經 審 核 簡 明 綜 合 業 績 連 同 二零二三年同期之比較數字如下： 簡明綜合損益表 截至二零二四年六月三十日止六個月 | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ...

ANNUAL REPORT 2023 二 零 二 三 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 ALLIED GROUP LIMITED < 聯 合 集 團 有 限 公 司 (Stock Code 股份代號：373) 目錄 | --- | --- | |--------------------------|-------| | | 頁次 | | 公司資料 | 67 | | 主席報告 | 68 | | 業務回顧 | 70 | | 物業發展及投資概覽 | 86 | | 董事及高級行政人員一覽 | 100 | | 企業管治報告 | 103 | | 董事會報告 | 120 | | 獨立核數師報告 | 131 | | 綜合損益表 | 142 | | 綜合損益及其他全面收益表 | 143 | | 綜合財務狀況表 | 145 | | 綜合權益變動表 | 148 | | 綜合現金流量表 | 150 | | 綜合財務報表附註 | 153 | | 財務概要 | 366 | | 物業發展資料 | 367 | | 發展中物業資料 | 374 | ...

财务表现 - 二零二三年度收入为7,831.4百万港元，较上一年度下降23.6%[1] - 二零二三年度净利润为256.0百万港元，较上一年度改善[1] - 二零二三年度每股基本虧損為0.04港元，较上一年度有所改善[2] - 二零二三年度其他全面费用为441.0百万港元，较上一年度减少[4] - 二零二三年度流动负债总额为27,778.0百万港元，较二零二二年度增长17.6%[6] - 本公司股东应占权益为43,542.6百万港元，较去年同期增长0.9%[6] - 一年后到期的银行及其他借贷金额为8,845.7百万港元，较去年同期增长9.2%[6] - 二零二三年融资成本为1,303.2百万港元，较二零二二年增加了131.6百万港元[38] - 二零二三年除税前溢利为170.2百万港元，较二零二二年增加了61.3百万港元[38] - 二零二三年所得税支出为378.9百万港元，较二零二二年减少376.6百万港元[39] - 公司股东应占每股基本及摊薄亏损为125.4百万港元，较二零二二年减少1,095.1百万港元[39] - 二零二三年年内确认分派的股息为412.9百万港元，较二零二二年减少52.7百万港元[40] 会计准则变更 - 本集团首次应用了香港会计师公会于二零二三年一月一日开始生效的新订及经修订香港财务报告准则[7] - 本集团首次应用了香港会计准则第12号修订本所得税－国际税务改革－支柱二规则范本[8] - 本集团已首次应用香港会计准则第8号修订本会计估计之定义[11] - 本集团已首次应用香港会计准则第1号及香港财务报告准则实务公告第2号修订本会计政策之披露[12] 业务表现 - 客户合约中的收入包括已竣工物业销售、建筑材料销售、酒店业务、管理服务、顾问及服务收入、護老服务、物流服务、医院费用及收费等，总收入为7618.6百万港元[24] - 来自客户合约收入中，投资及金融部门占比最大，为2698.8百万港元，其次为物业发展和護老服务部门[25] - 公司于二零二三年收购中國醫療網絡有限公司，产生議價收购收益约为495.1百万港元[32] - 收购中國醫療網絡的资产淨值为1,972.2百万港元，其中现金及现金等价物为766.3百万港元[33] - 亚證地產集团收购一家投资控股公司，总支付金额为1,000,000,003港元[34] - 亚證地產集团确认收购的投资物业的公平价值为1,270.0百万港元[37] - 公司长期策略包括维持核心业务增长、平衡短期回报和长期资本增值、寻找投资机会[89] 风险管理 - 本集团的外汇风险主要来自自营买卖活动持仓状况及以外币计算的私募股本投资、贷款及银行借贷，主要包括澳元、英镑、欧元、日元、马来西亚林吉特、新台币、人民币及泰铢[67] 公司治理 - 公司已遵守香港聯合交易所有限公司證券上市規則附錄十四的企业管治守則[96] - 審核委員會應就委聘外聘核數師提供非核數服務的政策作出建議[97] - 董事會已檢討審核委員會的職權範圍，并認為應繼續根據有關職權範圴運作[98]

财务表现 - 截至2023年6月30日止六个月，联合集团有限公司的收入为3,512.9百万港元，较去年同期增长了2.8%[6] - 净利润为-25.8百万港元，较去年同期的-562.1百万港元有所改善[6] - 每股基本损失为0.05港元，较去年同期的0.17港元有所减少[6] - 2023年上半年公司录得亏损25.8百万港元，较去年同期的562.1百万港元有所改善[7] - 公司在其他全面收益方面，包括投资公平价值损失、物业重估收益、汇兑差额等方面有所变动，总计达到954.5百万港元[7] - 公司非流动资产包括投资物业、物业设备、使用权资产、金融租赁投资等，总计68535百万港元[8] - 2023年6月30日，公司的流动负债总额为26094.5百万港元，较2022年12月31日的23638.2百万港元有所增加[9] - 公司的股本为2221.7百万港元，储备为40725.8百万港元，股东权益为42947.5百万港元[9] - 非流动负债方面，公司的银行及其他借贷款项在一年后到期的金额为6877.6百万港元，较2022年底的8103.1百万港元有所减少[9] - 截至2023年6月30日止六个月，公司经营活动产生的净现金为1033.7百万港元，较去年同期2888.9百万港元有所下降[12] - 公司投资活动产生的净现金为1954.6百万港元，较去年同期-609.4百万港元有显著增长[13] - 公司经营活动中，按揭贷款减少408.5百万港元，有期贷款减少88.0百万港元，金融资产公平价值处理净额为-466.1百万港元[12] - 公司投资活动中，提取银行定期存款净额为1489.1百万港元，出售透过损益账按公平价值处理之长期金融资产所得款项为879.8百万港元[13] - 截至2023年6月30日止六个月，公司融资活动中筹集的新银行和其他借款金额为34.21亿港元[14] - 公司向股东支付的股息为4.12亿港元，向非控股权益支付的分红为2.39亿港元[14] - 公司在子公司中收购额外权益的金额为2.36亿港元[14] - 现金及现金等价物在期初为114.13亿港元，在期末为140.13亿港元[14] 业务表现 - 2023年6月30日止六个月内，客户合同收入达到1,063.7百万港元[35] - 2023年上半年，公司各分部收入总额为3,600.9百万港元，其中投资及金融分部收入为425.4百万港元，消费金融分部收入为1,628.6百万港元，物业发展分部收入为750.3百万港元，物业投资分部收入为440.9百万港元，物业管理分部收入为170.9百万港元，護老服務分部收入为55.0百万港元[36] - 2023年上半年，公司总体业绩表现良好，实现净利润为612.1百万港元，其中投资及金融分部业绩为-166.7百万港元，消费金融分部业绩为553.8百万港元，物业发展分部业绩为-93.5百万港元，物业投资分部业绩为307.6百万港元，物业管理分部业绩为6.3百万港元，護老服務分部业绩为-6.6百万港元[36] - 公司2023年上半年来自香港的外部客户收入为2,053.8百万港元，来自中国的外部客户收入为1,438.3百万港元，来自英国的外部客户收入为18.2百万港元，来自澳洲的外部客户收入为2.6百万港元[38] 资产负债表 - 租赁土地的平均租期为49.5年，土地及建筑物为2.5年，设备为4.6年[57] - 使用权资产的净账面价值为租赁土地225.2百万港元，土地及建筑物299.9百万港元，设备0.9百万港元，总计为526.0百万港元[57] - 在2023年中期报告期间，使用权资产的折旧为90.6百万港元，租赁负债的利息费用为6.9百万港元，与短期租赁和低价值资产租赁相关的费用为3.4百万港元[58] - 在中期报告期间，租赁的总现金流出为92.8百万港元[59] - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，租赁土地的使用权资产分别为51.1亿港元和51.8亿港元，包含在待开发物业中[60] - 截至2023年6月30日，以公平价值计量的金融资产和负债分析显示，非流动资产总计为709.8百万港元，其中包括非上市股本投资、香港上市股本证券和香港以外地区上市股本证券等[61] - 截至2023年6月30日，通过其他全面收益按公平价值计量的金融资产包括非上市海外股本证券、香港以外地区上市股本证券和债务证券，总计为588.8百万港元[61] - 截至2023年6月30日，通过损益账按公平价值计量的金融资产包括香港上市股本证券、香港以外地区非上市股本证券和非上市海外投资基金等，总计为1,637.2百万港元[62] - 截至2023年6月30日，分析显示金融资产中的非流动资产为10,600.

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部分內容而產生或因倚賴 該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 – 1 – 聯 合 集 團 有 限 公 司 (ALLIED GROUP LIMITED) （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：373） 截至二零二三年六月三十日止六個月 之未經審核中期業績 聯 合 集 團 有 限 公 司（「本 公 司」）之 董 事 會（「董 事 會」）欣 然 宣 佈，本 公 司 及 其 附 屬 公 司（「本 集 團」）截 至 二 零 二 三 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 之 未 經 審 核 簡 明 綜 合 業 績 連 同 二零二二年同期之比較數字如下： 簡明綜合損益表 截至二零二三年六月三十日止六個月 截至六月三十日止六個月 | --- | --- | |--------------------------------------------------|-------------------------------------------------------| | ...

ANNUAL REPORT 2022 二 零 二 二 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 （ (Stock Code 股份代號：373) 目錄 | --- | --- | |--------------------------|-------| | | 頁次 | | 公司資料 | 65 | | 主席報告 | 66 | | 業務回顧 | 68 | | 物業發展及投資概覽 | 84 | | 董事及高級行政人員一覽 | 98 | | 企業管治報告 | 101 | | 董事會報告 | 116 | | 獨立核數師報告 | 127 | | 綜合損益表 | 138 | | 綜合損益及其他全面收益表 | 139 | | 綜合財務狀況表 | 141 | | 綜合權益變動表 | 144 | | 綜合現金流量表 | 146 | | 綜合財務報表附註 | 150 | | 財務概要 | 394 | | 物業發展資料 | 395 | | 發展中物業資料 | 403 | | 物業及酒店投資資料 | 405 | 二零二二年年報 公司資料 | --- | --- | --- | |------- ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 的 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 佈 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 聯合集團有限公司 (ALLIED GROUP LIMITED) （於 香 港 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：373） 有關二零二二年度之年度業績公佈之 澄清公佈 茲提述聯合集團有限公司（「本公司」）日期為二零二三年三月二十八日的公佈 （「業績公佈」），內 容 有 關 本 公 司 及 其 附 屬 公 司 截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止年度（「二零二二財政年度」）的 經 審 核 綜 合 業 績。除 另 有 界 定 外，本 公 佈 所 用 詞 彙 與 業 績 公 佈 所 界 定 者 具 有 相 同 涵 義。 董事會謹此澄清業績公佈中英文版本第18頁 中 的 無 意 印 刷 錯 ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 的 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 佈 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 聯合集團有限公司 (ALLIED GROUP LIMITED) （於 香 港 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：373） 二零二二年度之年度業績公佈 聯合集團有限公司（「本 公 司」）之董事會（「董 事 會」）宣佈本公司及其附屬公司（「本 集 團」）截 至 二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 之 經 審 核 綜 合 業 績 如 下： 綜合損益表 截至二零二二年十二月三十一日止年度 | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------------------------------------------- ...