4.6mm HONG KONG HOLDINGS LIMITED 綠地香港控股有限公司 Stock Code 股份代號 : 337.HK (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) ( 於開曼群島註冊成立之有限公司 ) 中期報告 INTERIM REPORT 2O24 目錄 CONTENTS 2 Corporate Information 公司資料 4 Financial Highlights 財務摘要 6 Management Discussion and Analysis 管理層討論及分析 19 Corporate Governance and Other Information 企業管治及其他資料 29 Condensed Consolidated Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income 簡明綜合損益及其他全面利潤表 31 Condensed Consolidated Statement of Financial Position 簡明綜合財務狀況表 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 備 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 會 對 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 GREENLAND HONG KONG HOLDINGS LIMITED 綠地香港控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：337） 二零二四年中期業績公告 綠地香港控股有限公司（「本公司」或「綠地香港」）董事會欣然宣佈本公司及其 子公司（統 稱「本集團」）截至二零二四年六月三十日止六個月（「二零二四年上 半 年」）的 未 經 審 核 中 期 業 績，連 同 截 至 二 零 二 三 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月（「二 零 二三年上半年」）的 比 較 數 字 如 下： 簡明綜合損益及其他全面利潤表 截至二零二四年六月三十日止六個月 | --- | --- | --- | --- | |---------------------------------------------------- ...

GREENLAND HONG KONG HOLDINGS LIMITED 綠地香港控股有限公司 (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) (於開曼群島註冊成立之有限公司) Stock Code 股份代號 : 337.HK PURSUING SUSTAINABLE DEVELOPMENT THROUGH ENDLESS INGENUITY 行穩致遠，匠心追夢 Greenland Hong Kong Holdings Limited (337.HK) is a subsidiary of 綠地香港控股有限公司（香港聯交所股票編號： Greenland Holdings Corporation Limited (“Greenland Holdings”), one of 337）是世界500強綠地控股集團股份有限公司 Fortune Global 500. （「綠地控股」）旗下控股子公司。 Greenland Holdings is a diversified enterprise group with global 綠地控股是－家全球經 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不 負責，對其準確性或完備性亦不發表任何聲明，並明確表示概不會對因本公告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 GREENLAND HONG KONG HOLDINGS LIMITED 綠 地 香 港 控 股 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） 337 （股份代號： ） 二 零 二 三 年 年 度 業 績 公 告 綠地香港控股有限公司（「本公司」或「綠地香港」）董事會欣然宣佈本公司及其子 公司（統稱「本集團」）截至二零二三年十二月三十一日止年度（「二零二三年財政 年度」）的經審核綜合業績及財務狀況，連同二零二二年同期的比較數字如下： 綜合損益及其他全面利潤表 截至二零二三年十二月三十一日止年度 二零二三年 二零二二年 附註 人民幣千元 人民幣千元 收益 5 24,932,665 26,614,317 銷售成本 (22,362,599) (22,515,753) 毛利 2,570,066 4,098,564 其他收入 6 22,063 46,640 其他收益及虧損 7 (66,190) 24,618 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不 負責，對其準確性或完備性亦不發表任何聲明，並明確表示概不會對因本公告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 GREENLAND HONG KONG HOLDINGS LIMITED 綠 地 香 港 控 股 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） 337 （股份代號： ） 二 零 二 三 年 年 度 業 績 公 告 綠地香港控股有限公司（「本公司」或「綠地香港」）董事會欣然宣佈本公司及其子 公司（統稱「本集團」）截至二零二三年十二月三十一日止年度（「二零二三年財政 年度」）的經審核綜合業績及財務狀況，連同二零二二年同期的比較數字如下： 綜合損益及其他全面利潤表 截至二零二三年十二月三十一日止年度 二零二三年 二零二二年 附註 人民幣千元 人民幣千元 收益 5 24,932,665 26,614,317 銷售成本 (22,362,599) (22,515,753) 毛利 2,570,066 4,098,564 其他收入 6 22,063 46,640 其他收益及虧損 7 (66,190) 24,618 ...

公司财务表现 - 2023年上半年公司收入达到8233百万人民币，同比增长3210百万人民币[5] - 2023年上半年公司净利润为33百万人民币，同比增长21百万人民币[5] - 2023年上半年公司总资产为144267百万人民币，较上年末减少5384百万人民币[5] - 2023年上半年公司总负债为121789百万人民币，较上年末减少4649百万人民币[5] - 2023年上半年公司总权益为22478百万人民币，较上年末减少735百万人民币[5] - 2023年第一季度中国GDP同比增长4.5%，市场信心逐渐恢复[7] - 2023年上半年，绿地香港控股有限公司合约销售额约为人民币89.7亿元，同比增长9.62%[19] - 2023年上半年，绿地香港控股有限公司已售合约总建筑面积约为76.05万平方米，同比减少7.43%[19] - 2023年上半年，绿地香港控股有限公司合约平均售价约为人民币11,795元/平方米[21] - 2023年上半年，绿地香港控股有限公司主要项目位于江苏、广东、浙江和广西等重点区域，分别占合约销售额的约35%、34%、17%和10%[21] - 2023年上半年，绿地香港控股有限公司持续提升交付及运营能力，全力推进项目收尾及交付[22] 公司经营情况 - 绿地香港控股有限公司打造“透明之家”，将施工工艺、成品保护、所用材料等展示给客户，提升客户信心[24] - 绿地香港控股有限公司持续提升交付及运营能力，加强新媒体平台整合和推广，重构创新商业模式，为客户创造价值[26] - 集团在存量资产綜合分析方面进行了重点关注，推出特价房产品以及优化展示区，提前展示交付品质，增加客户购买信心[27] - 集团通过优化图纸、材料和工艺等方式，进一步降低成本并提高效率[29] - 绿地香港控股有限公司致力于打造领先创新的租房生活服务平台，已在长三角和珠三角核心城市迅速展开[32] - 集团成功签约南京项目，进一步巩固了在长三角地区的战略布局，提供高品质、舒适、时尚的居住空间[34] - 集团在義烏綠地朝陽門项目中引进260+品牌，推动了綠地香港商业高质量发展[37] - 集团持有约20.4万平方米的丰富高质量土地储备，夯实可持续发展基础[38] - 集团将继续完善公司治理体系，提升项目协调运作，抓住机遇实现高质量发展[39] - 绿地香港明确了2023年全年工作目标，聚焦降本、增效、高质量交付、高质量经营和高能级组织[41] - 集团将进一步深化转型升级，持续提升“老赛道”，积极开拓“新赛道”，推动高质量发展[41] 财务状况及资产管理 - 本集团二零二三年上半年总收益约为人民币8,233,000,000元，较去年同期增加约64%[46] - 物业销售收入占总收益约95%，达到人民币7,790,022,000元，较去年同期增加约68%[47] - 毛利为人民币1,584,000,000元，毛利率为19%，较去年同期稳定[48] - 其他收入、收益及虧損以及其他經營開支由盈利转为亏损，约为人民币182,000,000元[50] - 行政费用和销售及市场推广成本分别减少约23%和8%[51] - 融资成本由去年同期的人民币99,000,000元减少至人民币71,000,000元[52] - 投资物业公允价值变动导致约人民币389,000,000元的亏损[53] - 所得税由去年同期的人民币373,000,000元增加约13%至人民币421,000,000元[54] - 本期溢利约为人民币33,000,000元，较去年同期增加约175%；本公司擁有人應佔溢利约为人民币82,000,000元，较去年同期减少约23%[55] - 本集团截至二零二三年六月三十日的总资产约为人民币144,267,000,000元，总负债约为人民币121,789,000,000元[57] - 截至2023年6月30日，公司的净负债比率约为51%，现金及现金等价物总额约为人民币3,619百万元，借款总额约为人民币15,032百万元，权益基础约为人民币22,478百万元[59] - 公司的业务交易主要以人民币计值，除了在资本市场进行的筹资交易外，外汇风险有限[60] - 公司持有以美元和港元计值的借款，但经营收益主要以人民币计值，将继续监察人民币兑美元的汇率走势，并在适当情况下采取对冲外汇风险的措施[61] - 公司已制定库务政策，加强控制库务职能及降低资金成本，资金的条款受到集团层面的中央审查和监督[63] - 为减少利率风险，公司通过现有协议中规定的利率密切监控和管理其贷款组合，根据市场利率和银行提供的利率波动[64]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不 負責，對其準確性或完備性亦不發表任何聲明，並明確表示概不會對因本公告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 GREENLAND HONG KONG HOLDINGS LIMITED 綠 地 香 港 控 股 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） 337 （股份代號： ） 二 零 二 三 年 中 期 業 績 公 告 綠地香港控股有限公司（「本公司」或「綠地香港」）董事會欣然宣佈本公司及其 子 公 司（統 稱「本 集 團」）截 至 二 零 二 三 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月（「二 零 二 三 年 上 半年」）的未經審核中期業績，連同截至二零二二年六月三十日止六個月（「二零 二二年上半年」）的比較數字如下： 簡明綜合損益及其他全面利潤表 截至二零二三年六月三十日止六個月 截至六月三十日止六個月 附註 二零二三年 二零二二年 人民幣千元 人民幣千元 （未經審核） （未經審核） 收益 3A 8,232,782 5,023,101 銷售成本 (6,649,180) (4,093,515) 毛利 1 ...

GREENLAND HONG KONG HOLDINGS LIMITED 綠地香港控股有限公司 (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) (於開曼群島註冊成立之有限公司) Stock Code 股份代號 : 337.HK ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不 負責，對其準確性或完備性亦不發表任何聲明，並明確表示概不會對因本公告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 GREENLAND HONG KONG HOLDINGS LIMITED 綠 地 香 港 控 股 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） 337 （股份代號： ） 二 零 二 二 年 年 度 業 績 公 告 綠地香港控股有限公司（「本公司」或「綠地香港」）董事會欣然宣佈本公司及其子 公司（統稱「本集團」）截至二零二二年十二月三十一日止年度（「二零二二年財政 年度」）的經審核綜合業績及財務狀況，連同二零二一年同期的比較數字如下： 摘要 (cid:129) 截至二零二二年十二月三十一日止年度，年內溢利約為人民幣780,000,000 元 (cid:129) 截至二零二二年十二月三十一日止年度，本公司擁有人應佔年內溢利 約為人民幣481,000,000元 (cid:129) 截至二零二二年十二月三十一日止年度，每股基本盈利約為人民幣0.17 元 (cid:129) 於二零二二年十二月三十一日，資產 ...