供应链业务 - 公司多个核心品类继续保持行业领先地位，前三季度主要大宗商品的经营货量保持同比增长 [1] - 公司供应链业务在大宗商品价格剧烈波动、需求疲软的环境下仍能保持增长 [1] - 我国供应链行业市场规模大、参与者众多，行业龙头企业CR5市占率约2.77%，行业集中度低，未来有较大的提升空间 [1] 地产业务 - 子公司建发房产和联发集团前三季度销售金额位列全国第8位和第27位，较上年分别提升7位和21位 [2] - 子公司建发房产和联发集团在一二线城市的权益销售金额占比超82%，在一二线城市拿地金额占比超88%，一二线城市的土地储备全口径货值占比超70% [2] - 公司在拿地投资方面聚焦重点城市和优质地段，把握核心城市的优质机会，形成"优拿地-快销售-快回款"的良性循环 [3] 财务表现 - 2023年7-9月，公司归属于上市公司股东的净利润剔除收购美凯龙控制权事项带来的重组收益后同比增长7.37% [18] - 2023年1-9月，公司归属于上市公司股东的净利润剔除收购美凯龙控制权事项带来的重组收益后同比下降20.14% [18] - 公司自2018年起分红率都在30%以上，未来仍会持续重视股东的分红回报 [6][7] 融资计划 - 公司已近十年未进行再融资，本次配股融资规模具有必要性及合理性 [9][10][11][12][13][14][15] - 公司配股项目已于6月15日获得上海证券交易所受理，目前处于审核阶段，不适用破净上市公司再融资的相关监管安排 [9][10][11][12][13][14][15] 美凯龙整合 - 公司正在积极推进与美凯龙在经营品类拓展、管理提效及资金成本优化等方面的整合方案 [19][20] - 美凯龙前三季度业绩下滑的主要原因包括商场出租率下滑、为支持商户减免部分租金及管理费、市场复苏缓慢导致新增项目减少等 [21][22] - 随着相关政策落地,家居消费需求回暖可期,美凯龙将把握机遇、致力提升和改善运营效率和经营业绩 [22]