业务发展情况 - 乌镇景区2023年5月初堤上酒店开业,带来折旧摊销和利息费用增加,同时员工人数增长明显[1][2] - 古北水镇一季度客流和客单价均受到压力,公司正在筹划长期工作,如推出演出等丰富内容[2][3] - 从五一假期预订情况看,乌镇和古北水镇整体表现不错,呈现淡季更淡旺季更旺的趋势[3][4] 客源分析 - 入境客人在景区客流占比不高,但公司一直重视境外营销,对于品质和内容有一定赋能作用[5] - 公司拥有完整的入境接待团队,业务有较大提升,但整体来说入境客流还不构成大的增长点[5] 营销策略 - 乌镇未来主要依靠自身产品活动带动推广,重点在于丰富产品、提升酒店经营[6][7] - 古北水镇未来仍以营销和拉动客流为主要目标,但需回归到产品和服务内容[7] 其他业务拓展 - 公司在城市更新、景区托管、综合体策划等方面有较多尝试,正在进行集中化管理[9] - 公司内部正在聚焦整合这些新业务,在资源、人员、团队等方面提升集中度和重要性[10] - 顶度公司登陆资本市场对中青旅影响偏中性和正向,双方合作仍为共赢[11][12]