公司经营情况 - 公司2023年度网上业绩说明会顺利召开，董事长、财务总监等高管参与交流 [1][2] - 公司在国家政策支持下，在杭州等地区保持良好的经营状况和市场地位 [2][3][7][49] - 公司在杭州等重点城市持续拓展优质土地资源，并保持较高的销售规模和利润水平 [6][7][32][78] - 公司在疫情等不利因素影响下，通过有效的成本管控和风险防范措施保持了较好的经营业绩 [3][16][17] 财务状况 - 公司2023年度计提了较大金额的存货跌价准备，主要系部分外地项目受市场影响所致 [3][63][64] - 公司整体财务状况良好，融资渠道畅通，有息负债水平可控 [74] - 公司现金流状况阶段性有所波动，但预计随着销售高峰期到来将有大幅改善 [44][62] - 公司分红政策调整主要基于行业形势和公司发展需要 [18][72] 战略规划 - 公司坚持"主动卧倒、匍匐前进"的发展策略，在控制风险的前提下积极拓展优质项目 [7][22] - 公司将继续深耕杭州等重点区域市场，同时适度拓展上海等外地市场 [32][82] - 公司在产品品质、服务水平等方面持续提升,以满足不同客户群体的需求 [11][13][83] - 公司积极参与乡村振兴等公益事业,获得了良好的社会影响力 [28][67] 管理创新 - 公司持续优化内部管理,通过KPI考核等方式提升员工积极性和团队战斗力 [24][71] - 公司在代建业务、长租公寓等新业务领域取得了一定进展 [29][68] - 公司在智能建筑、绿色建筑等方面持续探索创新 [69]