行业现状和公司定位 - 房地产行业经过十多年的快速发展,存量房规模庞大,2021年下半年以来房地产行业各要素都在调整回落,消费者信心恢复可能仍需较长时间[2][3] - 公司属于陶瓷行业头部企业之一,在产能布局、产品研发、销售渠道等方面与优秀同行存在一定差距,仍有提升空间[3] 经营策略调整 - 公司及时调整经营策略,开展降本提质增效举措,范围涵盖采购、生产、销售、职能部门等各个板块,2023年至2024年一季度效果逐渐显现,毛利率逐步恢复[3][4] - 公司聘请第三方咨询机构开展精益管理系统工作,以更加科学地推进精益管理[4] - 公司目前主要是产品出海,暂时还未有海外投资并购计划,后续如有将按规定进行披露[5] 应收账款管理 - 公司结合各房地产风险变化情况,根据有关政策和规定对部分房地产风险等级进行了调增,将持续关注房地产经营情况和风险情况,评估应收账款可回收性[6] 成本管理 - 受多重因素影响,过去多年煤炭、天然气、电力等能源持续在高位运行,对公司经营产生较大影响,从2023年以来有所回落但价格依然在相对高位运行[7] 新业务拓展 - 公司持续推动瓷砖包施工,推出"微笑铺贴、成品交付"服务,已取得一定成效并总结出一些经验,部分城市取得较好效果[8] - 公司目前主要是经销业务和战略工程业务,整装业务是房地产精装修后一个关注度比较高的赛道,在进行整装业务合作的同时要关注业务风险[9]