业绩总结 - 公司第一季度同店可比酒店总收入为3.11亿美元，较2022年第一季度增长约19%和较2019年第一季度增长10%[45] - 公司第一季度同店可比酒店每间客房平均收入（RevPAR）为109美元，较2022年第一季度增长19%和较2019年第一季度增长6%[46] - 公司第一季度同店可比酒店每间客房平均房价（ADR）为152美元，较2022年第一季度增长11%和较2019年第一季度增长9%[47] - 公司第一季度同店可比酒店入住率为72%，较2022年增长超过7%，仅较2019年下降2%[47] - 公司第一季度同店可比酒店调整后酒店EBITDA约为1.07亿美元，较2022年增长21%和较2019年增长4%[60] - 公司第一季度调整后EBITDAre为9500万美元，较2022年同期增长22%和较2019年同期下降5%[63] 新产品和新技术研发 - 公司在第一季度以2,000万美元购买了154间客房的Courtyard by Marriott酒店[22] - 公司自疫情爆发以来已在14家酒店投资约5.58亿美元，预计2023年总资本支出为7000万至8000万美元[27] - 公司计划在2023年进行总计7000万至8000万美元的资本支出，包括对20至25家酒店进行全面翻新[30] 市场扩张和并购 - 公司在第一季度以14.22美元的加权平均购买价格回购了25万股股票，总计360万美元[29] - 公司的总未偿债务中，约有2.9亿美元是由15家酒店抵押的物业级债务，其余约11亿美元是未抵押的信贷额度[65] - 公司的加权平均债务到期期限为4.4年[66] 未来展望 - 公司未调整展望，因为由于短期预订窗口和宏观经济不确定性，未来业绩的可见性有限[69] - 公司预计2023年酒店行业复苏将受到宏观经济风险的影响，尽管4月份的总体表现强劲，未来预订继续保持在疫情前水平[70] - 公司预计全年净收入将在1.65亿美元至2.09亿美元之间，可比酒店RevPAR变化将在3%至7%之间，可比酒店调整后的酒店EBITDA利润率将在35.3%至36.9%之间，调整后的EBITDAre将在4.2亿美元至4.57亿美元之间[73]