公司概况 - 公司在2023年第一季度拥有220家酒店，总共拥有28,984间客房[32] - 公司拥有220家酒店，总共拥有28984间客房，分布在37个州[40] - 公司拥有的酒店品牌中，Hilton Garden Inn为最多，共40家酒店，总计5593间客房[40] - 公司拥有的酒店中，加利福尼亚州拥有最多的酒店，共26家，总计3721间客房[41] 财务表现 - 2023年第一季度，公司总收入为31.15亿美元，同比增长19.6%[34] - 可比酒店2023年第一季度的RevPAR同比增长19.2%[34] - 公司同店酒店2023年第一季度的RevPAR同比增长18.1%[35] - 2023年第一季度，酒店运营支出为18.52亿美元，占总收入的59.5%[36] - 2023年第一季度，物业税、保险和其他费用为1.97亿美元，占总收入的6.3%[36] - 公司在2023年第一季度的总收入为3.15亿美元，同比增长5%[37] - 公司在2023年第一季度的总行政费用为1150万美元，占总收入的3.7%[37] - 公司在2023年第一季度的折旧和摊销费用为4590万美元[37] - 公司在2023年第一季度的利息和其他费用净额为1600万美元[37] - 公司预计2023年剩余时间的利息费用将高于2022年同期，主要是由于变动利率债务的平均增加和市场利率的提高[37] 资产收购 - 公司拥有的酒店中，位于Anchorage的Embassy Suites是最早收购的，收购日期为2010年4月30日，共有169间客房[42] - 2016年9月，公司在加利福尼亚州圣胡安卡皮斯特拉诺收购了Residence Inn Marriott酒店，共有130间客房[43] - 2016年9月，公司在加利福尼亚州圣安娜收购了Courtyard酒店，共有155间客房[43] - 2016年9月，公司在科罗拉多斯普林斯收购了Hampton酒店，共有101间客房[43] - 2016年9月，公司在佛罗里达州博卡拉顿收购了Hilton Garden Inn酒店，共有149间客房[43] - 2016年9月，公司在印第安纳波利斯收购了SpringHill Suites酒店，共有130间客房[44] - 2016年9月，公司在路易斯安那拉斐特收购了Hilton Garden Inn酒店，共有153间客房[44] - 2016年9月，公司在俄克拉荷马城收购了Hampton酒店，共有200间客房[45] - 2016年9月，公司在得克萨斯州奥斯汀收购了Courtyard酒店，共有145间客房[45] - 2016年9月，公司在田纳西州纳什维尔收购了Hilton Garden Inn酒店，共有194间客房[45] 债务和资本支出 - 公司截至2023年3月31日，总共有14亿美元的债务，其中包括2.896亿美元的抵押债务和11亿美元的无抵押信贷额度[47] - 公司计划在2023年投资约7000万至8000万美元进行资本支出，包括对大约20至25个物业进行各种翻新项目[49] 分配和风险管理 - 公司于2023年4月17日向股东支付了约1830万美元的分配，每股普通股为0.08美元[53] - 公司截至2023年3月31日，金融工具未受到外汇风险、商品价格风险或股票价格风险的重大市场风险影响[54] - 公司截至2023年3月31日，变动利率债务约为31.55亿美元，占总债务的22%[54]