业绩总结 - 2024年第三季度Whitestone REIT的净收入为7,624千美元，相较于2023年的2,486千美元增长了约206%[45] - 2024年第三季度的FFO（NAREIT）为12,976千美元，较2023年的11,693千美元增长了约11%[45] - 2024年第三季度的EBITDAre为21,617千美元，较2023年的20,421千美元增长了约6%[49] - 2024年截至9月30日的九个月净收入为19,556千美元，较2023年同期的17,639千美元增长了约10.3%[53] - 2024年全年的净收入预期为24,602千美元至27,602千美元[59] 用户数据 - 2024年第三季度的物业占用率为94.1%，较2023年同期提高140个基点[5] - 2024年第一季度的平均家庭收入为$132千，第二季度为$146千[31] - 2023年Scottsdale Commons的入住率为96.6%，平均租金为$24.55每平方英尺[31] - 2023年Garden Oaks的入住率为95.8%，平均租金为$17.56每平方英尺[31] 财务指标 - 2024年第三季度的同店NOI增长4.6%，达到2420万美元[5] - 2024年第三季度的同店净运营收入（NOI）为24,216千美元，较2023年同期的23,158千美元增长了约4.6%[53] - 2024年第三季度的债务与EBITDA比率为7.2倍，较2020年的10.2倍显著降低[4] - 截至2024年9月30日，公司的总净债务为617,270千美元，相较于2023年的638,062千美元下降了1.2%[50] - 截至2024年9月30日，债务与EBITDAre的比率为7.2，较2023年的7.8有所改善[50] 租赁和增长 - 2024年第三季度新租赁的租金增长率为22.7%，续租的租金增长率为25.9%[5] - 2024年第三季度的总租赁增长率为25.3%[5] - 2024年第三季度的高增长服务型租户超过1400个，租期为3-5年[6] 未来展望 - 2024年核心每股FFO目标为$0.98至$1.04，预计增长11%[33] - 2024年全年的FFO预期为49,228千美元至52,228千美元[59] - 2024年全年的Core FFO预期为50,985千美元至53,985千美元[59] 费用和支出 - 2024年第三季度的管理和行政费用为4,878千美元，较2023年同期的5,392千美元下降了约9.5%[53] - 2024年第三季度的利息费用为8,506千美元，较2023年的8,400千美元增长了约1%[49] - 2024年全年的折旧和摊销费用为34,705千美元[59] 资产处置 - 处置资产的综合资本化率为6.4%，收购资产的资本化率为7.7%[32] - 2024年第三季度的资产处置损失为111千美元，较2023年的480千美元下降了约77%[45]