Two Harbors Investment (TWO) - 2024 Q3 - Earnings Call Presentation

业绩总结 - 截至2024年9月30日,公司的每股账面价值为14.93美元[7] - 2024年第三季度的综合收入为89.4百万美元,较前一季度增长13.6%[44] - 2024年第三季度的归属于普通股东的综合收入为19,352,000美元,而2024年第二季度为479,000美元[49] - 2024年第三季度的净亏损为250,269,000美元,较2024年第二季度的44,552,000美元有所增加[49] - 2024年第三季度的普通股股息为每股0.45美元,保持不变[45] 用户数据 - 2024年第三季度,已服务的未偿本金(UPB)总额为2120亿美元[11] - 2024年第三季度,抵押贷款服务权的未偿本金余额为202,052,000,000美元,较2024年第二季度的209,390,000,000美元有所下降[53] - 2024年第三季度,抵押贷款服务权的60天以上逾期率为0.8%[52] 财务指标 - 2024年第三季度的经济回报率为1.3%[12] - 公司的经济债务与股本比率为7.0倍[7] - 2024年第三季度的净投资组合收益率为0.50%[46] - 2024年第三季度的可供出售证券的平均收益率为4.82%[47] - 2024年第三季度的融资成本为4.73%[48] 市场表现 - 当前券的名义利差收窄20个基点,降至2024年低端区间[9] - 当前券的OAS收窄至18个基点,低于长期平均的29个基点[9] - 30年期抵押贷款利率在季度内下降约75个基点,导致6.5及以上券的速度显著增加[23] - 指定池的加权平均预付款速度为7.6%,相比第二季度的7.2%有所上升[23] 投资组合 - 投资组合总额为164亿美元,其中包括114亿美元的已结算头寸[17] - 投资组合的总市场价值为95.59亿美元,其中MSR为29.05亿美元,RMBS为66.54亿美元[32] - 投资资本的静态回报估计为12%,总回报率为9.5%[32] 负面信息 - 2024年第三季度的每股账面价值较前一季度下降1.7%[45] - 在基准利率上升50个基点的情况下,普通账面价值的变化为-19.8%[34] - 在基准利率上升25个基点的情况下,普通账面价值的变化为-9.6%[34] 其他信息 - 公司的抵押贷款服务权(MSR)资产融资总额为16亿美元[16] - 2024年第三季度完成了62亿美元的高息MSR销售[29] - 公司在未来的融资中,预计的总费用包括运营费用和税务费用[68] - 公司持有的前向利率掉期的名义金额为25亿美元,固定支付利率的加权平均为3.3%,到期时间为5.4年[79]