根据电话会议记录,可以总结以下关键要点: 1. 公司业务: - 公司主要从事装饰装修和租赁服务业务 [1][2] - 装饰装修业务主要服务B端客户,受地产行业影响较大,回款难度大 [1][2] - 租赁服务业务,公司在下半年给予商家一定程度的租金优惠 [2] 2. 财务情况: - 2022年1-9月,公司全口径收入同比下降6.7%,主要由于装饰装修业务和租赁服务收入下降 [2][3] - 成本方面,公司通过成本控制措施,使得营业成本基本持平 [3] - 利润方面,公司利润未出现大幅下滑,主要得益于成本控制和资产处置收益 [3] 3. 市场环境及展望: - 公司对未来市场持谨慎态度,认为行业面临多重挑战,包括地产行业低迷、消费需求不振、行业产能过剩等 [3][4][5] - 公司认为短期内政策刺激难以完全扭转行业根本性问题,预计未来1-2年内市场环境仍将较为严峻 [3][4][5] - 公司将继续优化成本,同时积极与商家沟通,给予合理的租金优惠,以维护商家稳定 [6][7] 4. 成都市场: - 成都市场相比全国其他城市表现较好,但公司认为其韧性也有限,难以形成独特反转行情 [4][5] - 近期成都市场出现一些关于拆迁的传闻,但公司表示未发现有关商业项目的具体计划 [5][6] 5. 未来发展: - 公司暂无并购扩张的具体计划,但表示会审慎评估相关机会 [13][14] - 公司将维持稳定高比例的分红政策,但未来具体分红水平会根据当年业绩情况而定 [10][11] 总的来说,公司目前面临较大经营压力,但通过成本控制和与商家的沟通协调,暂时维持了较为稳定的财务表现。公司对未来市场持谨慎态度,将继续优化经营策略,同时也在审慎评估并购等外延式发展机会。