业绩总结 - 公司在2023年9月30日的净收入为22,796万美元，较2023年6月30日的28,555万美元下降约20.5%[60] - 2023年9月30日的总现金净运营收入（NOI）为69,151万美元，较2023年6月30日的71,507万美元下降约3.3%[60] - 2023年9月30日的同店现金净运营收入（NOI）为73,922万美元，较2023年6月30日的71,507万美元增长约3.4%[60] - 截至2024年9月30日，租金收入为539,844千美元[61] - 现金收入总额为599,279千美元[61] - EBITDA为99,467千美元[62] - 调整后EBITDA为98,205千美元[62] 用户数据 - 公司在2024年第三季度的商业租赁占用率为88.8%[3] - 曼哈顿办公室租赁率为93.6%[3] - 纽约市办公室租赁率同比增长170个基点，达到93.6%[5] - 纽约市办公室占用率同比增长140个基点，达到89.2%[5] - 公司自IPO以来已有293个现有租户扩展，总面积达到2.8百万平方英尺[5] - 在30,000平方英尺以下的租约中，ESRT的市场占有率为92.4%[28] 未来展望 - 公司已投资约10亿美元用于重新开发和创建现代化、设施齐全、节能的顶级资产[12] - 北第六街的零售市场日间人口达到125,000人，居民人数为158,000人，过去十年内增长36%[45] - 预计在2024年和2025年完成北第六街的后续交易[42] 新产品和新技术研发 - ESB观景台在2023年完成了1.65亿美元的翻新，成为全球顶级旅游景点之一[33] - 2022年实现碳中和，100%的商业投资组合由可再生风能供电[50] - 2024年GRESB评级为5星，连续第二年获得能源之星年度合作伙伴奖[50] 市场扩张和并购 - Nespresso在纽约市的办公室帮助吸引顶尖人才，强调其作为全球贸易中心的重要性[21] - ESRT的零售投资组合中，SEPHORA占比11.2%，TARGET占比10.0%[35] - ESRT在北第六街的零售收购总额约为2.25亿美元[42] 负面信息 - 2023年9月30日的利息支出为27,408万美元，较2023年6月30日的25,323万美元上升约8.2%[60] - 2023年9月30日的税收费用为1,442万美元，较2023年6月30日的750万美元上升约92.9%[60] - 2023年9月30日的管理和行政费用为18,372万美元，较2023年6月30日的18,020万美元上升约2%[60]