2024年各季度营收情况 - 2024年第三季度归属于普通股股东的净收入为1350万美元[131] - 2024年第三季度核心运营资金为6920万美元[131] - 2024年第三季度房地产板块租赁收入较2023年同期增加165.9万美元 涨幅1.1%[133] - 2024年第三季度天文台板块收入较2023年同期增加182万美元 涨幅4.8%[133] - 2024年第三季度总营收较2023年同期增加807.3万美元 涨幅4.2%[133] - 2024年第三季度运营收入较2023年同期增加308.9万美元 涨幅7.3%[133] - 2024年第三季度归属于普通股股东的净收入较2023年同期增加198.1万美元 涨幅17.1%[133] - 2024年9月30日止九个月租赁收入较2023年同期增加1331.7万美元涨幅3.0%[141] - 2024年9月30日止九个月天文台收入较2023年同期增加495.3万美元涨幅5.3%[141] - 2024年9月30日止九个月总营收较2023年同期增加2363.1万美元涨幅4.3%[141] - 2024年9月30日止九个月运营收入较2023年同期增加983.6万美元涨幅9.3%[142] - 2024年9月30日止九个月净收入较2023年同期减少701.1万美元降幅10.2%[142] - 2024年第三季度净收入为22796000美元2023年为19928000美元[182] - 2024年前九个月净收入为61566000美元2023年为68577000美元[182] - 2024年九个月观测站收入9810万美元较2023年增长5%[192] 2024年租约相关情况 - 签署了总计30.4万平方英尺的新租约、续租和扩租租约[131] - 2024年九个月内办公物业新签租约82个总面积921671平方英尺相关成本降低[165] - 2024年九个月内零售物业新签租约9个总面积24240平方英尺相关成本变化[166] - 2024年商业组合中2.6%的可租面积租约到期2025年为6.3%[191] - 2024年9月30日可租赁面积约60万平方英尺占商业组合净可租面积7.0%[191] 2024年收购情况 - 完成1.43亿美元的收购 剩余部分于2024年10月完成[132] - 宣布以约3000万美元收购额外零售资产[132] 2024年公司财务状况（现金、信贷、债务等） - 2024年9月30日公司有4.219亿美元现金及现金等价物可用[152] - 2024年9月30日公司有5亿美元无担保循环信贷额度可用[152] - 2024年9月30日公司未偿还总合并债务约23亿美元加权平均利率4.27%[152] - 截至2024年9月30日公司符合各项财务契约规定[156] - 截至2024年9月30日公司应付抵押贷款净额为7.056亿美元2026年4月前无到期债务[157] - 2024年4月与First Stamford Place抵押贷款机构合作进行自愿止赎，相关债务为1.64亿美元利率4.09%和1190万美元利率6.25%的贷款[158] - 2024年7月执行Metro Center物业再融资协议，11月起新贷款余额7160万美元利率3.59%[159] - 2024年4月发行并出售总计2.25亿美元本金的票据[160] - 截至2024年9月30日公司遵守高级无担保票据相关契约[162] - 截至2024年9月30日23亿美元固定利率债务未偿余额加权平均利率为每年4.27% 到期日为2035年3月17日[203] - 截至2024年9月30日公司未偿债务公允价值约为22亿美元 比当日账面价值少约1.177亿美元[204] 2024年公司成本与支出情况 - 2024年九个月商业组合资本支出4.8878亿美元较2023年增加[167] - 截至2024年9月30日预计承担约1.265亿美元租户改进和租赁佣金成本[168] 2024年公司向股权持有者分配情况 - 2024年九个月向股权持有者分配3180万美元[174] 2024年公司现金流情况 - 2024年九个月净现金增加主要源于经营活动现金流增加等[176] 2024年公司其他情况 - 2024年九个月观测站游客1860000人较2023年增加0.4%[192] - 公司认为全球经济包括房地产面临不确定性[196] - 公司处于良好竞争地位有多元化收入来源[197] - 公司资产负债表状况良好杠杆适度流动性好[198] - 2024年公司有利率SOFR互换和上限协议名义价值共6.804亿美元[202]