公司未来转型及发展方向 - 公司正在积极尝试开拓新业务,探寻第二增长曲线,包括与融汉工锦共同设立福星新质生产力转型基金,投资于生物医疗、新能源、新材料等领域[2] - 公司拟以自有资金收购深圳市悦目光学器件有限公司,该公司为深圳市高新技术企业、专精特新中小企业,主要生产微晶玻璃制品、蓝宝石制品[2] 房地产业务和"城中村"改造 - 公司房地产业务以三旧改造开发为主,是国内最早进入"三旧"改造领域的上市公司之一,已累计投入城市更新改造资金过千亿元,完成更新改造面积超过2000万平方米[3] - 公司"城中村"改造的优势在于能够较早锁定中心城区核心区位和配套完善的优质储备项目,开发项目效益水平一般优于同期净地项目效益水平[3] 房地产项目进展 - 公司红桥村改造地块之一"福星惠誉·铂雅府"即将首次亮相,该项目总建筑面积约48万方,位于汉口建设大道核心区域[2][3] - 公司地处汉口火车站内环核心项目的"福星惠誉·琛境"产品设计新颖,正在热销中[3] 公司基本情况 - 福星股份是于1993年6月经湖北省体改委批准设立的股份有限公司,1999年6月成功在深交所上市[3] - 公司控股股东是福星集团控股有限公司,持股比例20.56%,全力支持上市公司发展[3] 公司债务情况 - 2024年上半年,公司有息负债73亿元,处于行业较低水平,综合成本处于合理区间,公司经营状况稳定[3]