公司发展方向和目标 - 公司形成了以现代高端仓储物流为战略性主业、以房地产开发为支撑性主业、以产城综合开发为培育性主业的发展布局[2] - 公司将进一步发挥稳定盈利与周期弹性兼备的多元化业务结构优势,加快转型升级步伐,增强核心竞争力,追求公司价值的长期、持续性发展[2] 公司经营情况 - 2024年上半年,宝湾物流实现营业收入94,844万元,同比增长7.52%,实现经营净现金流56,375万元,同比增长6.80%,仓库平均使用率为87%,在市场平均出租率下降情况下稳定在85%以上[3] - 公司房地产开发业务将坚持以"稳健经营、稳中求进"作为工作方针,重点做好"去库存、促回款、优结构、防风险、保安全"工作[3] 股东回报 - 公司历来重视对股东的稳定回报,积极贯彻落实监管机构有关上市公司现金分红的要求,同时综合考虑公司经营情况和发展需要,制定合理的利润分配预案,在条件允许的情况下进一步提高分红水平[3] - 海城锦盈利预测期及补偿期为2021年至2024年,如期限届满未能实现累计预测净利润,则控股股东中国南山将按协议约定履行义务[3] 市值管理 - 公司股价受多方面因素影响,良好的市值表现是公司和全体股东长期的共同愿望,公司将继续做好各项经营管理工作,完善公司治理机制,稳步推动内在价值可持续增长,同时加强与市场沟通交流,做好价值传播[2]